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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安置房购房合同范本专业版

本合同目录一览

1.购房人信息

1.1购房人姓名

1.2购房人身份证号码

1.3购房人联系方式

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源户型

2.4房源楼层

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及入住

4.1交付时间

4.2入住时间

4.3交付条件

5.产权及过户

5.1产权归属

5.2过户时间

5.3过户费用

6.配套设施及公共服务

6.1配套设施

6.2公共服务

7.物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理规定

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2开发商违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时限

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1购房人特殊需求

12.2开发商承诺

13.附件

13.1房屋平面图

13.2购房人身份证复印件

13.3开发商资质证明

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条购房人信息

1.1购房人姓名：

1.2购房人身份证号码第二条房源信息

2.1房源地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房源面积：建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米

2.3房源户型：三室两厅一厨一卫

2.4房源楼层：第15层/总共30层

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）

3.2

付款方式：首付人民币肆拾万元整（￥400,000），剩余房款通过银行按揭方式支付

3.3付款时间：签署本合同之日起七个工作日内支付首付款，剩余房款按照银行约定的还款计划进行支付

第四条交付及入住

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起计算，开发商应在交付日期之前将房屋钥匙交付给购房人

4.2入住时间：交付时间起算后三个月内

4.3交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求

第五条产权及过户

5.1产权归属：购房人自房屋交付之日起，取得该房屋的所有权

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同向房产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续

5.3过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由双方共同承担

第六条配套设施及公共服务

6.1配套设施：小区内设有健身房、游泳池、幼儿园、超市等生活配套设施

6.2公共服务：物业公司提供24小时安保服务，公共区域清洁、绿化等服务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

在任何房屋交易过程中，如果因为政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要调整，双方可以在平等、自愿的基础上协商一致，对合同进行变更。

8.2解除条件

2.1开发商未能按照本合同约定的时间交付房屋；

2.2开发商未能按照本合同约定的条件交付房屋；

2.3开发商违反本合同的其他约定，严重影响到购房人的利益。

8.3变更和解除的程序

3.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方；

3.2双方应就变更或解除合同的事宜进行协商，并达成书面协议；

3.3合同变更或解除协议签署后，双方应按照协议约定的方式履行相关义务。

第九条违约责任

9.1购房人违约责任

1.1如果购房人未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向开发商支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。

1.2如果购房人未能按照本合同约定的时间、条件入住，应向开发商支付逾期入住的违约金，违约金计算方式为：逾期入住天数的房款千分之五。

9.2开发商违约责任

2.1如果开发商未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向购房人支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数的房款千分之五。

2.2如果开发商未能按照本合同约定的条件提供配套设施或公共服务，应向购房人支付相应的违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；

1.2如果协商不成，任何一方均有权向合