化工厂标准厂房租赁协议范本（2024年版）.docxVIP

化工厂标准厂房租赁协议范本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.厂房描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.使用规定

8.租金调整机制

9.提前解除合同

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2厂房描述

1.2.1厂房位置：位于【具体地址】，占地面积【面积】。

1.2.2厂房结构：根据【设计图纸或描述】建造。

1.2.3厂房设施：包括【设施清单】，以及其他【其他设施】。

1.2.4使用性质：乙方租赁该厂房用于【使用目的】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期：至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为【金额】元。

3.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整：租金将根据【调整因素】进行【调整周期】的调整。

4.维修与保养

4.1甲方责任：甲方负责保持厂房及设施的良好状态，确保其正常运行。

4.2乙方责任：乙方负责日常使用中的维护与保养，不得擅自改动厂房结构。

5.保险责任

5.1甲方责任：甲方负责购买并维持厂房保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方责任：乙方负责购买并维持业务保险，包括但不限于生产事故、第三方责任等。

6.使用规定

6.1乙方使用厂房不得违反国家法律法规，不得从事非法活动。

6.2乙方不得将厂房转租给第三方。

6.3乙方应遵守甲方制定的厂房管理制度。

7.租金调整机制

7.1在租赁期限内，租金将根据【调整因素】进行调整。

7.2租金调整的具体办法和时间由双方另行商定。

8.提前解除合同

8.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前【通知期限】书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金为【金额】元，由违约方支付。

8.3提前解除合同的，双方应协商处理剩余租金及押金等问题。

9.违约责任

9.1甲方未能履行合同规定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，赔偿损失。

9.2乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿损失。

10.争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1附件一：厂房现状照片及设施清单

13.2附件二：租赁押金支付凭证

13.3附件三：租金支付记录

14.签字盖章

14.1甲方（签字）：______________

14.2乙方（签字）：______________

14.3签订日期：【签订日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房现状照片及设施清单

1.1厂房现状照片：应包括厂房外观、内部布局、主要设施等清晰照片。

1.2设施清单：详细列出厂房内所有设施的名称、型号、数量等信息。

附件二：租赁押金支付凭证

2.1押金金额：双方约定的租赁押金金额。

2.2支付方式：押金支付的银行转账凭证或现金收据等证明。

附件三：租金支付记录

3.1租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等证明。

3.2租金支付记录：记录自租赁开始以来的每月租金支付情况。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

2.1甲方违约：未能履行合同规定的甲方义务的行为。

2.2乙方违约：未能履行合同规定的乙方义务的行为。

违约责任认定标准：

3.1甲方违约责任：根据甲方违约行为的严重程度，甲方需支付违约金，赔偿乙方损失。

3.2乙方违约责任：根据乙方违约行为的严重程度，乙方需支付违约金，赔偿甲方损失。

示例说明：

若甲方未能在租赁期限内完成厂房维修，导致乙方无法正常使用，甲方视为违约。甲方需按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因停工所造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有厂房所有权并将其出租给乙方的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金：指乙方按照合同约定，每月支付给甲方的厂房使用费用。

5.维修与保养：指保持厂房及设施的良好状态，确保其正常运行的责任。

6.保险：指为厂房及业务活动购买的保险，包括火灾、