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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预约合同相关问题(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房预约合同的订立

2.1订立合同的条件

2.2合同订立的程序

2.3合同内容的确认

第三条：商品房的交付

3.1交付时间及方式

3.2交付条件的确认

3.3交付过程中的责任

第四条：商品房的质量及保修

4.1质量标准及要求

4.2保修范围及期限

4.3质量问题的处理

第五条：商品房的价格及支付

5.1商品房的价格

5.2付款方式及期限

5.3付款凭证的提供

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

7.3违约赔偿的计算及支付

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

第九条：合同的生效、终止和继承

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的继承

第十条：合同的附件

10.1附件的内容

10.2附件的生效条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

11.2约定内容的变更和解除

第十二条：合同的签字盖章

12.1合同的签字程序

12.2合同的盖章程序

第十三条：合同的备案和登记

13.1合同备案的程序及时间

13.2合同登记的程序及时间

第十四条：合同的解释及适用法律

14.1合同的解释原则

14.2适用法律的确定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：（全称）

营业执照号：（号码）

地址：（详细地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2买受人信息

买受人全称：（全称）

营业执照号：（号码）

地址：（详细地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.3商品房定义

商品房指的是出卖人根据法律规定和合同约定，在出让的土地上建设的，用于销售的住宅或者其他建筑物。

第二条：商品房预约合同的订立

2.1订立合同的条件

本合同的订立基于出卖人和买受人自愿、公平、诚实信用的原则。

2.2合同订立的程序

（1）双方就合同内容进行协商；

（2）双方达成一致意见后，签署合同；

（3）双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.3合同内容的确认

（1）合同主体及定义；

（2）商品房的交付；

（3）商品房的质量及保修；

（4）商品房的价格及支付；

（5）合同的变更和解除；

（6）违约责任；

（7）争议解决；

（8）合同的生效、终止和继承；

（9）合同的附件；

（10）其他约定；

（11）合同的签字盖章；

（12）合同的备案和登记；

（13）合同的解释及适用法律。

第三条：商品房的交付

3.1交付时间及方式

出卖人应当按合同约定时间将商品房交付给买受人。交付方式可以是直接交付钥匙，也可以是办理房屋所有权转移登记手续。

3.2交付条件的确认

出卖人交付商品房时，应当保证商品房符合国家关于住宅质量的相关标准和合同约定的质量要求。

3.3交付过程中的责任

出卖人在交付商品房过程中，应当承担商品房质量、安全等方面的责任。买受人接收商品房后，视为出卖人已经履行了交付义务。

第四条：商品房的质量及保修

4.1质量标准及要求

商品房的质量应当符合国家关于住宅质量的相关标准和合同约定的质量要求。

4.2保修范围及期限

出卖人应对商品房进行保修，保修范围包括房屋结构、设备、设施等，保修期限自商品房交付之日起计算，最长不超过五年。

4.3质量问题的处理

如商品房出现质量问题，买受人可以要求出卖人进行修复或者赔偿。如出卖人拒绝或者无法修复，买受人可以要求解除合同，并要求赔偿损失。

第五条：商品房的价格及支付

5.1商品房的价格

商品房的价格为（价格），单位为（货币单位）。

5.2付款方式及期限

买受人应当按照合同约定的付款方式及期限支付房价款。房价款支付分为（期），每期支付的比例为（比例）。

5.3付款凭证的提供

出卖人应当为买受人提供合法有效的付款凭证。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更应当由双方协商一致，并书面确认。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件按照法律规定和合同约定执行。

6.3变更和解除的程序

合同变更或者解除应当经过双方协商一致，并书面确认。变更或者解除合同的程序按照法律规定和合同约定执行。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

双方在合