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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房集体采购合同范本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与争议解决

2.商品房集体采购概述

2.1采购商品房的范围与数量

2.2商品房的交付标准与时间

2.3商品房的价格与支付方式

3.商品房的质量与保修

3.1商品房的质量标准

3.2质量问题的处理流程

3.3保修期限与保修范围

4.商品房的交付与验收

4.1交付条件与程序

4.2验收标准与方法

4.3交付异议的处理

5.商品房的产权与登记

5.1商品房的产权归属

5.2产权登记的程序与时间

5.3产权纠纷的处理

6.合同的变更与解除

6.1变更条件与程序

6.2解除条件与程序

6.3变更与解除的法律后果

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿金额的计算方法

7.3违约赔偿的执行与解决

8.合同的履行与监督

8.1合同履行的期限与方式

8.2监督机构的设立与职责

8.3合同履行情况的报告与公示

9.合同的终止与解除

9.1终止与解除的条件

9.2终止与解除的程序

9.3终止与解除后的相关事宜

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与内容

10.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

11.合同的附则

11.1合同的生效条件与时间

11.2合同的续签与延长

11.3合同的废止与注销

12.附件

12.1商品房清单

12.2付款凭证与收据

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2补充协议的制定与生效

13.3合同的修改与替换

14.签署与盖章

14.1合同签署的程序与时间

14.2合同盖章的要求与流程

14.3合同副本的管理与分发

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与术语解释

本合同所称商品房集体采购，是指由采购人代表采购单位或个人，按照本合同的约定，向出卖人购买商品房的行为。

本合同所称采购人，是指与出卖人签订本合同，并按照本合同约定购买商品房的单位或个人。

本合同所称出卖人，是指依法取得商品房开发、销售资格，有权出售商品房的开发商。

本合同所称商品房，是指出卖人开发的，符合国家关于住宅建设标准，具有独立产权，可以依法交易和居住的房屋。

本合同所称交付，是指商品房达到本合同约定的交付条件，由出卖人按照本合同约定交付给采购人的行为。

1.2合同双方的权益与义务

出卖人应按照本合同的约定，向采购人交付符合本合同约定的商品房。

采购人应按照本合同的约定，向出卖人支付商品房的价款。

1.3适用法律与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释，但不影响其他条款的有效性。

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.商品房集体采购概述

2.1采购商品房的范围与数量

本合同所涉及的商品房范围为出卖人开发的【具体项目名称】的全部或部分楼栋。

采购人同意购买的商品房数量为【具体套数】，详见附件商品房清单。

2.2商品房的交付标准与时间

出卖人应按照本合同约定的交付标准，向采购人交付商品房。

商品房的交付时间为【交付日期】。

2.3商品房的价格与支付方式

商品房的单价为【单价金额】，总价款为【总价金额】。

采购人应按照本合同约定的支付方式，向出卖人支付商品房价款。

3.商品房的质量与保修

3.1商品房的质量标准

出卖人保证商品房符合国家关于住宅建设标准，不存在质量问题。

3.2质量问题的处理流程

如采购人在商品房交付后发现质量问题，应在交付后【规定时间】内向出卖人提出，并提供相关证据。

出卖人应在收到质量问题通知后【规定时间】内，对质量问题进行核实并处理。

3.3保修期限与保修范围

商品房的保修期限为【保修期限】。

商品房的保修范围包括【保修范围】。

4.商品房的交付与验收

4.1交付条件与程序

商品房达到本合同约定的交付条件后，出卖人应按照本合同约定的程序向采购人交付。

采购人应在收到商品房交付通知后【规定时间】内，到指定地点领取钥匙并办理交付手续。

4.2验收标准与方法

商品房的验收标准按照本合同约定的交付标准执行。

采购人应按照本合同约定的方法对商品房进行验收。

4.3交付异议的处理

如采购人在商品房交付过程中提出异