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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房订金交易协议范本2024版

本合同目录一览

1.商品房买卖合同订立

1.1买卖双方基本信息

1.2商品房基本信息

1.3订金金额与支付方式

1.4订金交付与收取确认

2.商品房买卖合同内容

2.1商品房的面积与用途

2.2商品房的销售价格与支付方式

2.3商品房的交付时间与交付条件

2.4商品房的质量保证与保修责任

3.订金的退还与处理

3.1买受人行使合同解除权的处理

3.2买受人未能履行合同的退还处理

3.3特殊情况下的退还处理

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

4.3合同变更与解除的法律后果

5.违约责任与争议解决

5.1买卖双方的违约责任

5.2违约金的计算与支付方式

5.3争议解决的方式与程序

6.合同的生效、终止与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

6.3合同解除的条件

7.其他约定

7.1商品房买卖合同的附件

7.2买卖双方对合同的理解与认可

7.3合同的保管与复制

8.合同的签订与生效

8.1合同的签订时间与地点

8.2合同的生效时间与生效条件

8.3合同的签字盖章与备案

9.商品房买卖合同的履行与监督

9.1买卖双方的权利与义务

9.2商品房交付的监督与验收

9.3商品房质量问题的监督与处理

10.商品房买卖合同的修改与补充

10.1合同修改的条件与程序

10.2合同补充的内容与形式

10.3合同修改与补充的生效条件

11.商品房买卖合同的解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

11.3合同解除与终止的法律后果

12.商品房买卖合同的争议解决

12.1争议解决的方式与程序

12.2争议解决的期限与效力

12.3争议解决的费用承担

13.商品房买卖合同的效力、变更与解除

13.1合同的效力条件与期限

13.2合同的变更条件与程序

13.3合同的解除条件与程序

14.附则

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的废止与替代

14.3合同的版本与解释权

第一部分：合同如下：

1.商品房买卖合同订立

1.1买卖双方基本信息

1.1.2出卖人注册地址：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.1.5买受人注册地址：_______

1.1.6买受人联系电话：_______

1.2商品房基本信息

1.2.1商品房座落：_______

1.2.2商品房栋号：_______

1.2.3商品房单元号：_______

1.2.4商品房户型：_______

1.2.5商品房面积：_______平方米

1.2.6商品房用途：_______

1.2.7商品房产权年限：_______年

1.3订金金额与支付方式

1.3.1乙方支付甲方订金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.3.2乙方订金支付方式：_______

1.3.3乙方订金支付账号：_______

1.3.4甲方收款账号：_______

1.3.5甲方收款单位：_______

1.4订金交付与收取确认

1.4.1乙方于_______年_______月_______日将订金支付给甲方，甲方已确认收到。

1.4.2甲方收到订金后，应当向乙方出具收款凭证。

1.4.3订金支付后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.商品房买卖合同内容

2.1商品房的面积与用途

2.1.1商品房的销售面积为实际建筑面积，具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

2.1.2商品房的用途为_______。

2.2商品房的销售价格与支付方式

2.2.1商品房的销售价格为每平方米人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。

2.2.3房价款支付方式为：_______

2.3商品房的交付时间与交付条件

2.3.1商品房的交付时间为：_______年_______月_______日。

2.3.2商品房的交付条件为：_______

2.4商品房的质量保证与保修责任

2.4.1甲方对销售的商品房质量负责，并按照相关法律法规的规定承担保修责任。

2.4.2商品房的保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

3.订金的退还与处理

3.1买受人行使合同解除权的处理