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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宅基地地产权交易协议(2024版)版A版
本合同目录一览
1.宅基地地产权交易协议概述
1.1协议主体
1.2宅基地地籍情况
1.3交易目的和条件
2.交易宅基地地产权的内容
2.1地产权证照
2.2宅基地现状描述
2.3地产权属性质和期限
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2定金支付
3.3尾款支付
4.交易程序和时间安排
4.1交易程序
4.2交易完成时间
5.交易双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
6.合同的变更和终止
6.1变更条件
6.2终止条件
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.合同的生效、修订与解除
9.1合同生效条件
9.2合同修订
9.3合同解除
10.合同的附件
10.1宅基地地产权证照
10.2其他重要文件
11.特殊条款
12.合同的签署
12.1签署时间和地点
12.2签署主体
13.合同的生效日期
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.宅基地地产权交易协议概述
1.1协议主体
1.2宅基地地籍情况
宅基地位于【具体位置】，地籍编号为【地籍编号】，土地面积为【具体面积】，土地用途为【用途】。
1.3交易目的和条件
甲乙双方经协商一致，同意将甲方拥有的宅基地地产权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的交易价格。交易的具体目的和条件如下：
2.交易宅基地地产权的内容
2.1地产权证照
甲方应向乙方提供合法有效的宅基地地产权证照，包括【列举具体证照名称】。
2.2宅基地现状描述
宅基地现状如下：【详细描述宅基地的现状，包括土地现状、地上建筑物的状况等】。
2.3地产权属性质和期限
甲方所持有的宅基地地产权属性质为【权属性质】，期限至【期限结束时间】。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
双方经协商一致，确定宅基地地产权的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【大写金额】）。
3.2定金支付
乙方应在签署本协议时支付定金人民币【具体金额】（大写：【大写金额】），作为交易的一部分。
3.3尾款支付
尾款人民币【具体金额】（大写：【大写金额】）于【支付时间】前支付给甲方。
4.交易程序和时间安排
4.1交易程序
（1）双方签署本协议；
（2）乙方支付定金；
（3）甲方提供宅基地地产权证照；
（4）乙方支付尾款；
（5）双方办理土地使用权变更登记手续。
4.2交易完成时间
双方应努力确保交易在【交易完成时间】前完成。
5.交易双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
甲方应保证其对所出售的宅基地地产权拥有完全的所有权或处分权，并保证该地产权不存在任何权利瑕疵或负担。甲方应在交易过程中提供必要的协助，并配合乙方办理土地使用权变更登记手续。
5.2买方的权利与义务
乙方应按照本协议的约定支付交易价格，并配合甲方办理土地使用权变更登记手续。乙方应在交易完成后妥善使用和管理宅基地，并遵守相关法律法规。
6.合同的变更和终止
6.1变更条件
任何一方提出变更本协议的内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）发生不可抗力导致本协议无法履行；
（3）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。
7.违约责任
7.1卖方违约责任
甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
7.2买方违约责任
乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
8.争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。
8.3法律途径解决
如调解不成，双方同意将争议提交【具体法院或仲裁机构】按照【适用的法律】进行解决。
9.合同的生效、修订与解除
9.1合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
9.2合同修订
本协议的任何修订和补充，均应由双方以书面形式作出，并经双方签署后生效。
9.3合同解除
除非本协议另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议，并按照本协议的约定处理后续事宜。
10.合同的附件
10.1宅基地地产权证照
本协议附件中
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