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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宅基地共建房屋使用权分配合同版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1宅基地
1.2共建房屋
1.3使用权的分配
2.各方主体
2.1甲方（宅基地所有者）
2.2乙方（共建房屋参与者）
3.共建房屋的基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.使用权分配原则
4.1按份共有
4.2公平合理
4.3实际贡献
5.使用权的分配比例
5.1甲方分配比例
5.2乙方分配比例
6.使用权的行使与限制
6.1使用权的行使
6.2使用权的限制
7.房屋共建过程中的义务与责任
7.1甲方的义务与责任
7.2乙方的义务与责任
8.房屋共建完成后的使用权变更
8.1变更条件
8.2变更程序
9.房屋共建过程中的争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.合同的解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决方式
13.1国内争议
13.2国际争议
14.其他约定
14.1必威体育官网网址条款
14.2法律适用
14.3合同的副本
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1宅基地：指甲方拥有的，用于建设房屋的土地使用权。
1.2共建房屋：指甲乙双方共同投资建设的住宅建筑。
1.3使用权的分配：指甲乙双方根据本合同约定，对共建房屋的使用权进行分配。
2.各方主体
2.1甲方（宅基地所有者）：指拥有宅基地土地使用权的人。
2.2乙方（共建房屋参与者）：指与甲方共同投资建设共建房屋的人。
3.共建房屋的基本信息
3.1房屋位置：指共建房屋的具体地理位置，包括街道、门牌号等。
3.2房屋面积：指共建房屋的建筑面积，包括各层面积总和。
3.3房屋结构：指共建房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。
4.使用权分配原则
4.1按份共有：指甲乙双方按照各自对共建房屋的投资比例，共同拥有房屋的使用权。
4.2公平合理：指在分配使用权时，要考虑到甲乙双方的实际贡献和合理需求。
4.3实际贡献：指甲乙双方在共建房屋过程中的投资、劳动等贡献。
5.使用权的分配比例
5.1甲方分配比例：指甲方按照本合同约定，对共建房屋使用权的分配比例。
5.2乙方分配比例：指乙方按照本合同约定，对共建房屋使用权的分配比例。
6.使用权的行使与限制
6.1使用权的行使：指甲乙双方按照本合同约定，享有共建房屋的使用权。
6.2使用权的限制：指甲乙双方在行使使用权时，应遵守的义务和限制。
8.房屋共建过程中的义务与责任
8.1甲方的义务与责任：
8.1.1提供宅基地，并确保宅基地的合法使用权。
8.1.2按照合同约定，履行投资义务。
8.1.3协助乙方办理建设手续，提供必要的文件和证明材料。
8.1.4按照合同约定，承担共建房屋的质量安全和后期维护责任。
8.2乙方的义务与责任：
8.2.1按照合同约定，履行投资义务。
8.2.2协助甲方办理建设手续，提供必要的文件和证明材料。
8.2.3按照合同约定，承担共建房屋的质量安全和后期维护责任。
9.房屋共建完成后的使用权变更
9.1变更条件：
9.1.1甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2依法应当变更的情况下，如政策调整、法律法规变化等。
9.2变更程序：
9.2.1甲乙双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。
9.2.2按照变更协议约定的程序，办理使用权变更手续。
10.房屋共建过程中的争议解决
10.1协商解决：甲乙双方在争议发生之日起三十日内协商解决。
10.2调解解决：协商不成的情况下，可向当地人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径：调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更条件：按照本合同第9条的规定办理。
11.3合同终止条件：按照本合同第12条的规定办理。
12.违约责任
12.1甲方违约责任：
12.1.1甲方未按照合同约定提供宅基地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
12.1.2甲方未按照合同约定履行投资义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
12.2乙方违约责
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