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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房租赁协议2024年版精简版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2违反用途的后果

第四条房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用

5.2保险理赔流程

第六条房屋占用与使用

6.1房屋占用权

6.2房屋使用规范

6.3房屋转让或转租

第七条押金及退还

7.1押金金额及支付

7.2押金退还条件及时间

7.3押金扣除事项

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋类型：____（如：住宅、公寓、商业等）

1.1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、通讯设施等，具体设施清单见附件一。

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：每月____元人民币。

1.2.2租金支付方式：每月____日前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付周期：按月支付。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整：每满一年，租金一次性调整，调整幅度为上一年度租金的____%。

1.3.2租金调整时间：自合同起始日满一年之日起。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3提前解约条款

2.3.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前____个月通知对方。

2.3.2提前解约违约金：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

3.1.2承租人不得在租赁房屋内进行影响周围居民正常生活的活动。

3.2违反用途的后果

3.2.1如承租人违反本合同第三条第3.1款的规定，出租人有权立即解除本合同，并要求承租人支付违约金。

3.2.2承租人违反本合同第三条第3.1款的规定，给第三方造成损失的，由承租人承担全部责任。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.1.1出租人负责对租赁房屋的结构安全、设施设备等进行定期检查、维修。

4.1.2出租人应在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修、改造，但不得影响房屋结构安全及使用功能。

4.2承租人责任

4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及设施设备，并按照操作规程进行操作。

4.2.2承租人发现租赁房屋及设施设备有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。

4.3维修费用承担

4.3.1因出租人原因导致租赁房屋及设施设备损坏或故障的，维修费用由出租人承担。

4.3.2因承租人原因导致租赁房屋及设施设备损坏或故障的，维修费用由承租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用

5.1.1出租人应购买租赁房屋及承租人财产保险，并承担保险费用。

5.1.2保险受益人：出租人和承租人。

5.2保险理赔流程

5.2.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。

5.2.2出租人应在收到保险公司理赔通知后____小时内，向保险公司提交理赔申请。

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.1.1