商品房买卖参考协议（2024年度版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.商品房买卖双方

2.商品房基本信息

3.商品房价格及支付方式

4.商品房交付及验收

5.商品房质量及保修

6.商品房使用及管理

7.商品房产权及过户

8.商品房交易税费

9.商品房售后服务

10.合同的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同的生效与终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.商品房买卖双方

2.商品房基本信息

2.1商品房坐落：

省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（区、旗）街道（镇、乡）

2.2商品房栋号、单元、房号：

2.3商品房建筑结构、户型、面积、使用性质：

2.4商品房产权年限：

2.5甲方提供的配套设施及公共设施：

2.6甲方承诺的其他事项：

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房成交价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

3.2乙方支付房价款的方式为：

（1）一次性付款：

（2）分期付款：

（3）按揭付款：

3.3乙方支付房价款的期限为：

3.4乙方逾期支付房价款的违约金计算方式为：

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间为：

4.2商品房交付条件为：

4.3乙方对商品房的验收方式为：

4.4甲方未按照约定时间交付商品房的违约金计算方式为：

5.商品房质量及保修

5.1甲方承诺商品房的质量符合：

5.2商品房的保修期限为：

5.3商品房的保修范围为：

5.4乙方对商品房质量问题的投诉期限为：

5.5甲方未按照约定保修商品房的违约金计算方式为：

6.商品房使用及管理

6.1乙方使用商品房应当遵守：

6.2乙方对商品房进行装修、改造的条件为：

6.3乙方对商品房进行装修、改造的期限为：

6.4甲方对乙方使用商品房的监督、管理方式为：

6.5乙方未按照约定使用商品房的违约金计算方式为：

7.商品房产权及过户

7.1商品房的产权证办理费用由：

承担。

7.2商品房的产权证办理期限为：

7.3甲方办理商品房产权证应当提供的资料为：

7.4乙方办理商品房产权证应当提供的资料为：

7.5甲方未按照约定时间办理商品房产权证的违约金计算方式为：

7.6商品房过户费用由：

承担。

7.7商品房过户期限为：

7.8甲方未按照约定时间协助乙方办理商品房过户的违约金计算方式为：

8.商品房交易税费

8.1双方应当按照国家法律法规的规定，承担相应的商品房交易税费。

8.2双方协商确定的税费承担方式为：

（1）甲方承担：

（2）乙方承担：

8.3税费支付的期限为：

8.4甲方未按照约定承担税费的违约金计算方式为：

9.商品房售后服务

9.1甲方提供的售后服务内容为：

9.2售后服务的联系方式为：

9.3售后服务的响应时间为：

9.4甲方未按照约定提供售后服务的违约金计算方式为：

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件为：

10.2合同变更的程序为：

10.3合同解除的条件为：

10.4合同解除的程序为：

10.5合同变更或解除后的争议解决方式为：

11.违约责任

11.1甲方未按照约定履行合同义务的违约金计算方式为：

11.2乙方未按照约定履行合同义务的违约金计算方式为：

11.3违约金不足以弥补损失的，赔偿金额为：

12.争议解决方式

12.1双方发生合同争议的解决方式为：

（1）协商解决：

（2）调解解决：

（3）仲裁解决：

（4）诉讼解决：

12.2争议解决的期限为：

13.合同的生效与终止

13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止的条件为：

13.3合同终止后的处理方式为：

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项为：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：商品房买卖合同附件（房屋基本情况）

详细要求和说明：包括但不限于房屋的坐落、栋号、单元、房号、建筑结构、户型、面积、使用性质等信息。

2.附件二：商品房买卖合同附件（付款方式及金额）

详细要求和说明：包括但不限于房价款支付的方式、期限、金额以及违约金计算方式。

3.附件三：商品房买卖合同附件（交付及验收标准）

详细要求和说明：包括但不限于房屋交付的时间、条件、验收方式以及违约金计算方式。

4.附件四：商品房买卖合同附件（质量及保修条款）

详细要求和说明：包括但不限于房屋质量标准、保修期限、保修范围以及违约金计算方式。

5.附件五：商