宁波市区精选商品房购销协议(2024修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波市区精选商品房购销协议(2024修订版）版B版

本合同目录一览

1.购销商品住房的基本情况

1.1商品住房的基本信息

1.2购买人的基本信息

1.3销售人的基本信息

2.商品住房的购买价格及支付方式

2.1商品住房的购买价格

2.2购买人的支付方式

2.3支付时间的约定

3.商品住房的交付及交付时间

3.1商品住房的交付

3.2交付时间及交付条件

3.3交付的相关手续

4.商品住房的质量及保修

4.1商品住房的质量

4.2质量问题的处理

4.3保修的期限及范围

5.购买人的权利和义务

5.1购买人的权利

5.2购买人的义务

6.销售人的权利和义务

6.1销售人的权利

6.2销售人的义务

7.合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.合同的违约责任

8.1购买人的违约责任

8.2销售人的违约责任

9.争议的解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定

11.1购房优惠及奖励政策

11.2购房相关费用承担

11.3购房后的物业管理

12.合同的附件

12.1附件一：商品住房的购房确认书

12.2附件二：商品住房的交付确认书

12.3附件三：商品住房的质量保证书

13.合同的签署

13.1合同的签署时间

13.2合同的签署地点

13.3合同的签署人

14.合同的修订版本

14.1修订版本的日期

14.2修订版本的内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条购销商品住房的基本情况

1.1商品住房的基本信息

1.1.1项目名称：小区

1.1.2房屋位置：宁波市区路号

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋面积：平方米

1.1.5房屋楼层：层

1.1.6房屋朝向：朝向

1.1.7房屋装修情况：

1.2购买人的基本信息

1.2.1购买人姓名：X

1.2.2购买人身份证号码：X

1.2.3购买人联系方式：X

1.3销售人的基本信息

1.3.1销售人单位名称：房地产开发有限公司

1.3.2销售人单位地址：宁波市区路号

1.3.3销售人联系方式：X

第二条商品住房的购买价格及支付方式

2.1商品住房的购买价格

2.1.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元

2.1.2单价：人民币（大写）：元整（小写）：元/平方米

2.2购买人的支付方式

2.2.1购买人应按照合同约定的时间和比例向销售人支付房价款。

2.2.2购买人支付房价款的方式为：银行转账、支票、现金等方式。

2.3支付时间的约定

（1）签署合同后七个工作日内支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元。

第三条商品住房的交付及交付时间

3.1商品住房的交付

3.1.1

销售人应按照合同约定的交付条件向购买人交付商品住房。

3.1.2交付的商品住房应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

3.2交付时间及交付条件

3.2.1商品住房的交付时间：年月日前。

3.2.2交付条件：商品住房所有权转移手续办理完毕，且购买人支付剩余房款。

3.3交付的相关手续

3.3.1销售人应按照合同约定的时间和地点，与购买人办理商品住房的交付手续。

3.3.2交付手续包括但不限于：房屋验收、钥匙交接、物业手续办理等。

第四条商品住房的质量及保修

4.1商品住房的质量

4.1.1销售人保证商品住房的质量符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.1.2销售人应对商品住房的质量和结构承担相应的法律责任。

4.2质量问题的处理

4.2.1购买人在收房后个工作日内，如发现商品住房存在质量问题，应向销售人提出书面异议。

4.2.2销售人应在收到异议后个工作日内，对购买人提出的问题进行核实并采取修复等相应措施。

4.3保修的期限及范围

4.3.1商品住房的保修期限为：自商品住房交付之日起计算，共计年。

4.3.2保修范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、防水层、保温层等。

第五条购买人的权利和义务

5.1购买人的权利

5.1.1购买人有权按照合同约定取得商品住房的所有权。

5.1.2购买人有权要求销售人按照合同约定履行交付、质量保证等义务。

5.2购买人的义务

5.2.1购买人应按照合同约定的