宁波市区精选商品房购销协议(2024修订版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波市区精选商品房购销协议(2024修订版）版

本合同目录一览

1.购销双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3购房资格确认

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋楼层

2.6房屋朝向

3.价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

4.交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3产权证办理

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和废除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3废除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3装修规定

12.附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3交付确认书

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条购销双方

1.1买方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：33020619900307

1.1.3地址：宁波市鄞州区路号

1.1.4联系方式1.2卖方信息

1.2.1名称：宁波房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：宁波市鄞州区路号

1.2.4联系方式：057488888888

1.3购房资格确认

1.3.1买方承诺具备购房资格，并同意提供相关证明材料。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：宁波市区精选商品房

2.2房屋位置：宁波市鄞州区路号

2.3房屋面积：建筑面积为120平方米

2.4房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.5房屋楼层：第10层

2.6房屋朝向：南

第三条价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式：首付50%，剩余50%按揭支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起7个工作日内

3.3.2按揭付款时间：银行审批通过后，按银行规定的期限支付

3.4贷款事宜

3.4.1

买方同意向银行申请贷款，并承担贷款相关的费用和利息。

3.4.2卖方协助买方办理贷款手续，并提供必要的证明文件。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：自房屋所有权转移之日起60日内。

4.2交付条件

4.2.1房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.2.2房屋所有权转移手续办理完毕。

4.3交付手续

4.3.1买方按照约定时间前往卖方指定地点办理交付手续。

4.3.2卖方提供房屋钥匙，并协助买方进行房屋验收。

第五条产权过户

5.1过户费用

5.1.1过户费用包括税费、手续费等，具体金额以实际发生为准。

5.1.2过户费用由买方承担。

5.2过户时间

5.2.1双方应在本合同签订之日起15个工作日内共同办理产权过户手续。

5.3产权证办理

5.3.1卖方应协助买方办理产权证，提供必要的证明文件和资料。

第六条售后服务

6.1保修期限

6.1.1房屋主体结构、设备设施的保修期限为5年，自交付之日起计算。

6.2维修服务

6.2.1卖方对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。

第八条合同的变更和解除

8.1变