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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业门面租赁协议范本（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金调整的条款

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

6.2保险费用的承担方式

第七条出租人的权利和义务

7.1出租人的权利

7.2出租人的义务

第八条承租人的权利和义务

8.1承租人的权利

8.2承租人的义务

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

第十条解除和终止合同

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条其他条款

12.1租金押金的退还条款

12.2房屋交接和退租手续的办理

12.3合同的修改和补充

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

第十四条附录

14.1租赁物的照片和图纸

14.2租赁合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门牌号码为_______，租赁面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为_______（建筑物类型，如：商业楼、写字楼、店铺等），现状为_______（建筑结构、设施设备等情况）。租赁物应符合我国相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营和使用条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。续约后的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租赁期限的续约条款

双方同意，租赁期满后，如承租人需继续租赁，有权在租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后_______个月内书面答复承租人。逾期未答复的，视为同意续约。

第三条租金

3.1租金的金额

租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），按月支付。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账方式支付，每月的_______日前支付当月租金。

3.3租金调整的条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情及双方协商的结果进行调整。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人租赁该物业用于_______（经营业务范围，如：零售、餐饮、办公等）。

4.2租赁物的使用范围

承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、转租、抵押或用于其他用途。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保租赁物符合正常使用要求。

5.2承租人的维护和保养责任

承租人应合理使用租赁物，并负责对其专有部位进行日常维护和保养。如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

承租人应购买火灾、盗窃等险种，保障租赁物的安全。

6.2保险费用的承担方式

承租人承担购买保险的费用，并将保险单复印件提交给出租人留存。

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第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的权利

出租人有权按约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。

8.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全和合法权益。

第九条承租人的权利和义务

9.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享有续约的权利。

9.2承租人的义务

承租人应合理使用租赁物，并按照约定支付租金，遵守物业管理规定。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。