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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业管理合同样本2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1学校简介
1.2物业管理公司简介
1.3合同双方的权利与义务
第二条合同范围与期限
2.1合同范围
2.2合同期限
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护与管理
3.2安全保障
3.3环境卫生
3.4绿化养护
3.5其他服务
第四条服务质量与标准
4.1服务质量
4.2服务标准
第五条物业管理费用
5.1管理费
5.2维修资金
5.3费用支付方式
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条合同的生效、终止与续签
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续签条件
第十一条特殊事项
11.1突发事件处理
11.2配合政府部门工作
第十二条双方约定的其他事项
第十三条附件
13.1物业管理服务项目清单
13.2学校物业设施设备清单
13.3合同相关法律法规
第十四条签字盖章
14.1学校签字盖章
14.2物业管理公司签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1学校简介
学校全称为，是一所具有多年历史和优良教育传统的知名学府，位于。
1.2物业管理公司简介
1.3合同双方的权利与义务
双方在合同期间应履行各自的权利与义务，包括但不限于：
（1）学校应提供物业管理公司所需的物业相关资料，协助物业管理公司进行物业管理。
（2）物业管理公司应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。
（3）双方应共同维护物业的安全和公共秩序，对违反物业管理规定的行为及时进行制止和处理。
第二条合同范围与期限
2.1合同范围
本合同范围内的物业包括：教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等学校内的建筑物及其附属设施和场地。
2.2合同期限
本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护与管理
物业管理公司应负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备的安全、正常运行和延长使用寿命，包括但不限于：
（1）定期对物业设施设备进行检查、保养和维修。
（2）对物业设施设备进行更新改造，提升物业的使用功能和品质。
（3）确保物业设施设备的安装、改造和维修工程符合相关法律法规和行业标准。
3.2安全保障
物业管理公司应负责物业的安全保障工作，确保物业的安全和公共秩序，包括但不限于：
（1）建立健全安全管理制度，制定安全防护措施和应急预案。
（2）配备足够的安全管理人员，负责物业的安全巡查、监控和报警处理。
（3）对物业内的安全隐患及时进行排查和整改，确保物业的安全。
3.3环境卫生
物业管理公司应负责物业的环境卫生工作，保持物业的整洁和舒适，包括但不限于：
（1）定期进行清洁工作，确保物业内部的清洁和卫生。
（2）合理处理垃圾和废物，确保物业的环境整洁。
（3）绿化养护和美化环境，提供优美的绿化景观。
3.4绿化养护
物业管理公司应负责物业的绿化养护工作，保持绿化的美观和生态平衡，包括但不限于：
（1）定期对绿化植物进行修剪、施肥和病虫害防治。
（2）确保绿化植物的生长状况良好，及时更换枯死植物。
（3）提供美观的绿化景观，营造舒适的居住环境。
3.5其他服务
物业管理公司应根据学校的需求提供其他相关服务，包括但不限于：
（1）提供物业租赁、销售和咨询服务。
（2）提供物业设施设备的安装、改造和维修服务。
（3）提供消防安全、节能环保等方面的技术支持和服务。
第四条服务质量与标准
4.1服务质量
物业管理公司应按照行业标准和合同约定，提供高品质的物业管理服务，满足学校的需求。
4.2服务标准
物业管理公司应按照合同约定，制定详细的服务标准，包括但不限于：
（1）物业设施设备的检查、保养和维修频率。
（2）安全巡查、监控和报警处理的响应时间。
（3）清洁工作的频率和质量要求。
（4）绿化养护的质量要求和植物更换标准。
第五条物业管理费用
5.1管理费
物业管理公司应按照合同约定，向学校收取物业管理费，用于物业的维护、管理和维修等费用。物业管理费的收费标准和计算方式如下：
（1）物业管理费按物业的建筑面积计
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