二零二五办公楼房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办公楼房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。

四、装修与设施

1.装修要求

乙方有权对租赁房屋进行装修，但需符合甲方规定的装修标准和流程。

乙方装修后，应将房屋恢复原状，并承担因装修造成的损失。

2.设施责任

甲方负责提供房屋内的基本设施，如水电、空调、网络等，并保证其正常使用。

乙方在使用过程中如有设施损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，如终止租赁关系。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和完好。

按照合同约定及时维修房屋内的设施设备，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在搬离前恢复原状。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责因房屋本身原因造成的损坏维修。

七、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金总额为______元/月，租金支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生