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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业街店铺租赁合同范本(2024年修订)版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始日期和结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
3.3经营限制
4.店铺装修及维修
4.1店铺装修
4.2维修责任
4.3装修及维修费用承担
5.保险及责任
5.1保险责任
5.2乙方保险购买
5.3第三方责任
6.合同终止及退租
6.1合同终止条件
6.2退租流程
6.3退租押金退还
7.违约责任
7.1乙方违约
7.2甲方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.其他条款
10.1店铺转让
10.2甲方权益保障
10.3乙方资料提供
11.合同的生效、修改和补充
11.1合同生效条件
11.2合同修改
11.3合同补充
12.甲方权利和义务
12.1甲方权利
12.2甲方义务
13.乙方权利和义务
13.1乙方权利
13.2乙方义务
14.双方约定的其他事项
14.1双方共同遵守的原则
14.2双方特殊约定
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
本合同租赁店铺位于商业街号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
1.3租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
乙方应按月支付甲方租金，租金金额为人民币元整。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
2.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
乙方租赁该店铺仅限于经营业务。
3.2经营范围
乙方在租赁期间内，不得从事合同约定外的其他经营活动。
3.3经营限制
乙方不得在店铺内进行任何违法经营活动，不得影响商业街的正常经营秩序。
4.店铺装修及维修
4.1店铺装修
乙方在租赁期间内，有权对店铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。
4.2维修责任
乙方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。
4.3装修及维修费用承担
乙方承担因装修、维修产生的全部费用。
5.保险及责任
5.1保险责任
乙方应购买火灾、盗窃等商业保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2乙方保险购买
乙方应在租赁开始日期前办理好相关保险手续。
5.3第三方责任
如乙方经营活动造成第三方损害，由乙方承担全部责任。
6.合同终止及退租
6.1合同终止条件
6.2退租流程
乙方如需退租，应提前3个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理退租手续。
6.3退租押金退还
乙方按照约定完成退租手续后，甲方应在7个工作日内退还乙方押金。
8.违约责任
8.1乙方违约
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
8.2甲方违约
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
8.3违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖
本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。
10.其他条款
10.1店铺转让
乙方如需将店铺转让给第三方，应提前3个月通知甲方，并经甲方同意。
10.2甲方权益保障
甲方保证乙方在租赁期间内，店铺的经营不受第三方干扰。
10.3乙方资料提供
乙方应向甲方提供营业执照、法人代表身份证等相关资料。
11.合同的生效、修改和补充
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3合同补充
合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
12.甲方权利和义务
12.1甲方权利
甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动。
12.2甲方义务
甲方应保证店
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