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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业综合体车库租赁合同书版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用和维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁物的物业管理费

4.2租赁物的维修费用

4.3租赁物的保险费用

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的程序

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2租赁合同的继承

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的解决方式

第八条合同的解除

8.1出租人解除合同的条件

8.2承租人解除合同的条件

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的解除和终止

10.3合同的生效条件

第十一条合同的签订

11.1合同签订的日期

11.2合同签订的地点

11.3合同签订的主体

第十二条附件

12.1租赁物的相关照片

12.2租赁物的相关图纸

第十三条合同的生效

13.1合同的生效日期

13.2合同的生效条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的商业综合体车库，车库的具体位置、面积、车位数量等详细信息详见附件。

1.2租赁物的交付

租赁物将在合同签订后的【具体日期】交付给承租人使用。出租人应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

1.3租赁物的使用和维护

承租人应按照约定的方式使用和维护租赁物，并遵守相关的法律法规。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【具体日期】结束。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【具体天数】内签订新的租赁合同，并约定相应的租赁条件和租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条费用承担

4.1租赁物的物业管理费

承租人应支付租赁物的物业管理费，费用为每月【具体金额】元。

4.2租赁物的维修费用

出租人负责租赁物的维修工作，维修费用由出租人承担。

4.3租赁物的保险费用

承租人应自行购买并支付租赁物的保险费用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，并确保租赁物的安全使用。

5.3维修和保养的程序

如租赁物出现故障或需要维修，承租人应立即通知出租人，并由出租人安排人员进行维修。维修期间，出租人应尽力减少对承租人使用租赁物的影响。

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让

承租人不得将租赁权转让给第三方。如承租人需要转让租赁权，应事先征得出租人的同意。

6.2租赁合同的继承

如承租人因故去世，其继承人可以依法继承租赁合同的权利和义务。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务，如延迟交付租赁物或未提供约定的服务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务，如未按时支付租金或未合理使用租赁物，应承担违约责任。

8.3违约责任的解决方式

如一方违约，对方有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失。具体的违约责任由双方协商解决。

第九条合同的解除

9.1出租人解除合同的条件

出租人可以在承租人严重违约或违反法律法规的情况下解除合同。

9.2承租人解除合同的条件

承租人可以在出租人未能履行合同义务或出现不可抗力情况下解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方同意通过协商解决合同争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

合同争议的解决地点为【具体地点】。

10.3争议解决的时效

双方应在争议发生后的【具体时效】内解决争议。

第十一条合同的签订

11.1合同签订的日期

本合同于【