商业空间租赁意向合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业空间租赁意向合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.维修与维护

7.使用及转租

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决

11.解除与终止

12.其他条款

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1.1名称：____________

1.1.2注册地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系方式：____________

1.2.1名称：____________

1.2.2注册地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系方式：____________

2.租赁物业

2.1物业地址：____________

2.2物业面积：____________平方米

2.3物业用途：____________

2.4物业现状：____________（附件1：物业现状照片）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁期限共计：____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____________元

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3租金支付账户信息：

4.3.1账户名称：____________

4.3.2开户银行：____________

4.3.3银行账号：____________

5.押金及退还条件

5.1押金金额：____________元

5.2押金支付日期：____________

5.3押金退还条件：

5.3.1承租方按照约定退还物业时，无欠缴租金、违约金等费用；

5.3.2物业无损坏，或损坏已得到修复；

5.3.3承租方按照约定时间撤离物业，并将物业交还给出租方。

6.维修与维护

6.1出租方负责物业的正常维修与维护，确保物业符合约定的用途。

6.2承租方应合理使用物业，不得进行任何改动、破坏或非法活动，造成物业损坏的，承租方应负责修复并承担相关费用。

7.使用及转租

7.1承租方有权按照约定的用途使用物业。

7.2未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。如承租方需转租，应提前____________个月通知出租方，并承担因此产生的一切责任。

8.保险责任

8.1承租方应按照出租方的要求，投保相应的商业保险，并将保险单复印件交予出租方备案。

8.2保险费用由承租方承担。

8.3保险范围应包括但不限于物业损失、第三者责任等。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。

9.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

10.争议解决

10.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.解除与终止

11.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本合同，应支付给承租方相当于租金总额的____________%作为违约金。

11.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本合同，应支付给出租方相当于租金总额的____________%作为违约金。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。

12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1附件1：物业现状照片

13.2附件2：物业平面图

13.3附件3：商业保险投保单

14.签署日期及地点

14.1本合同于____________年____________月____________日由甲乙双方签署。

14.2本合同签署地点：____________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：物业现状照片

附件要求：提供物业现状的高清照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等情况，以直观展示物业的实际状况。

附件2：物业平面图

附件要求：提供物业的平面图，标明各功能区域的分布，以及面积等信息，以便承租方了解物业的具体布局。