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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业空间租赁合同标准格式2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.使用及管理

8.维修与保养

9.保险责任

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.3双方经协商一致，自愿签订本商业空间租赁合同，并共同遵守本合同的约定。

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【物业地址】；

1.2.2物业用途：【物业用途】，包括但不限于办公、展示、销售等；

1.2.3物业面积：【物业面积】平方米；

1.2.4物业现状：【物业现状】；

1.2.5双方确认，物业的描述如上所述，无误。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】；

1.3.2如双方同意续租，应在本合同到期前【提前通知期限】书面通知对方；

1.3.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应按照出租方的必威体育精装版租赁政策执行。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为：【租金标准】元/平方米/月；

1.4.2租金总额为：【租金总额】元（大写：【租金总额】元整）；

1.4.3承租方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金；

1.4.4租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等；

1.4.5双方确认，租金支付如上所述，无误。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整周期为：【调整周期】年；

1.5.2租金调整方式为：【调整方式】，如根据市场行情调整、固定比例调整等；

1.5.3租金调整时，双方应按照约定方式进行协商。

1.6押金及退还

1.6.1承租方应在签订本合同时支付押金：【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）；

1.6.2合同到期或终止后，如承租方无违约行为，出租方应在【退还押金期限】内退还承租方押金；

1.6.3押金退还方式为：【退还方式】，如银行转账、现金等；

1.6.4双方确认，押金及退还如上所述，无误。

1.7使用及管理

1.7.1承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途；

1.7.2承租方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁和秩序；

1.7.3出租方应提供物业相关的公共服务和设施，确保物业的正常使用；

1.7.4双方应共同承担物业税费、公共费用等；

1.7.5双方应就物业使用及管理事项进行定期沟通和协商。

8.维修与保养

8.1出租方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用；

8.2承租方负责日常的使用和维护，保持物业的整洁和完好；

8.3.1由出租方承担的费用：

（1）建筑主体结构的安全检查和维修；

（2）公共部位及设施的维修和保养；

（3）物业管理区域内的绿化和环境卫生；

8.3.2由承租方承担的费用：

（1）租赁空间内部设施的维修和保养；

（2）租赁空间内部装修的维护和更新；

8.4双方应就维修与保养事项进行及时沟通和协商。

9.保险责任

9.1出租方应按照我国法律法规的规定，为物业投保相应的保险；

9.2承租方应按照我国法律法规的规定，为自己的人身和财产投保相应的保险；

9.3双方应将保险合同副本互相交换，并保证保险的有效性。

10.合同终止

10.1本合同期满后，自动终止；

10.2提前终止：

10.2.1如一方提前终止合同，应提前【通知期限】书面通知对方；

10.2.2提前终止合同的违约方，应支付给对方【违约金金额】元的违约金；

10.3合同终止后，承租方应按照本合同约定，将物业交还给出租方。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

11.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

11.3双方应积极履行合同，共同努力维护双方的合法权益。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.附件

14.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

14.2附件包括但不限于：物业现状照片、租赁空间平面图、保险单副本等。

第二部分：其他补