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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业空间租赁协议：2024条款详述版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业位置

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

5.2允许使用的行业类型

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求程序

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1物业管理费

12.2水电费承担

12.3合同的转让

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业平面图

14.签署

14.1承租方签署人

14.2出租方签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：X公司

1.1.2承租方地址：市区路号

1.1.3承租方联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：X房地产有限公司

1.2.2出租方地址：市区路号

1.2.3出租方联系人：X

1.2.4联系电话：X

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：商业大厦

2.1.2物业类型：商业办公空间

2.1.3房间号码：楼室

2.2物业位置

2.2.1物业所在城市：市

2.2.2物业所在区域：区

2.2.3交通情况：毗邻地铁站、公交站

2.3物业面积

2.3.1租赁面积：平方米

2.3.2物业楼层：楼

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁期限总计：五年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元整

4.2租金支付频率：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

第五条租赁用途

5.1承租方使用目的：办公

5.2允许使用的行业类型：包括但不限于商务、办公、零售等

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业的整体结构、设施设备的维修与保养

6.1.2出租方应在租赁期内保证物业设施的正常运行

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责自身使用区域的日常维修与保养

6.2.2承租方不得擅自改动物业设施和结构

6.3维修请求程序

6.3.1承租方发现物业设施设备存在问题时，应及时通知出租方

6.3.2出租方接到通知后，应在工作日内进行维修

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.1.1承租方应按照出租方的要求购买相应的物业保险

7.1.2保险费用由承租方承担

7.2出租方保险责任

7.2.1出租方应购买物业火灾保险

7.2.2保险费用由出租方承担

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议

8.1.2变更协议应明确变更内容、变更日期及影响各方权利义务的变化

8.2合同解除条件

8.2.1承租方提前解除合同

8.2.1.1承租方应提前X个月书面通知出租方

8.2.1.2承租方应支付违约金，违约金计算方式为：提前解除通知日期前租金总额的X%

8.2.2出租方提前