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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业租赁模板协议2024年规范版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁目的的合法性

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.使用、维护和保管

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保管责任

5.维修和更换

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的更换条件

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的后果

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3合同的终止

11.通知

11.1通知的方式

11.2通知的时间限制

12.适用法律

12.1合同适用的法律

13.附件

13.1附件的说明

14.签字盖章

14.1合同签字人

14.2合同盖章方

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/商铺】编号为【编号】，总面积为【面积】平方米。租赁物包括室内装修、设施和设备等。

1.2租赁物的使用权

承租人享有租赁物的使用权，包括但不限于经营、办公、居住等。出租人保证租赁物符合承租人的使用目的。

1.3租赁目的的合法性

承租人承诺租赁物的使用符合国家法律法规及相关政策，不得用于非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。若双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租人需在【提前通知期限】内通知出租人是否续约。双方续约需签订书面协议，并按届时市场价格调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，大写：【金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.4租金迟延支付的后果

承租人迟延支付租金的，应支付迟延期间的滞纳金，滞纳金按应付租金的【百分比】计算。逾期超过【迟延期限】的，出租人有权解除本合同。

4.使用、维护和保管

4.1租赁物的使用范围

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。未经出租人同意，不得进行装修、改造或增设他物。

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保管责任

承租人应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如发生损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

5.维修和更换

5.1租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修。承租人在使用过程中发现租赁物存在缺陷的，应及时通知出租人进行维修。

5.2租赁物的更换条件

如租赁物因不可抗力或正常使用导致损坏，出租人应及时予以更换或修复。如因承租人原因导致损坏，承租人应承担更换或修复的费用。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用为每月【金额】元，包含在租金内支付。如承租人未按约定购买保险，出租人有权解除本合同。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金为合同总租金的【百分比】。

8.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金为合同总租金的【百分比】。

9.解除合同的条件

9.1合同解除的情形

合同解除的情形包括：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人单方面解除合同，但需提前【通知期限】通知承租人；

（3）承租人迟延支付租金超过【迟延期限】；

（4）承租人违反合同约定，导致合同无法履行；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除的后果

合同解除后，承租人应立即腾退租赁物，并支付合同解除后的租金及违约金。出租人应退还已