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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁协议通用版2024年指南版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3合同的终止

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

13.附件

13.1附件内容

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.2租赁物

1.2.1租赁物名称：

1.2.2租赁物数量：

1.2.3租赁物现状：

1.2.4租赁物地点：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

2.2租赁结束日期：

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

3.2租金支付方式：

3.2.1

乙方通过银行转账方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。

3.2.2每期租金支付截止日期：

3.3租金支付时间：

3.3.1乙方应在每期租金支付截止日期前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3.2乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的日千分之五支付滞纳金。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围：

乙方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，并遵守有关法律法规及物业管理规定。

4.2维护责任：

4.2.1甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。

4.2.2乙方负责租赁物内部装修及经营设备的维护，并确保其经营活动不影响租赁物的结构安全和公共安全。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任：

甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：

乙方负责租赁物内部装修及经营设备的维修，并承担因乙方原因导致的损失和费用。

6.保险

6.1保险责任：

6.1.1甲方负责为租赁物投保火灾保险，并将乙方财产纳入保险范围。

6.1.2乙方负责为其经营活动投保必要的商业保险，并承担保险费用。

6.2保险费用：

6.2.1甲方承担火灾保险费用。

6.2.2乙方承担其经营活动保险费用。

8.解除合同的条件

8.1合同解除的条件：

8.1.1在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同。

8.1.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.1.3其他依法可以解除合同的情形。

8.2合同解除的程序：

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

8.2.2双方按照本合同约定的方式办理租赁物的交接手续。

8.2.3双方协商解决合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、赔偿等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：

本合同争议解决的地点为合同签订地。

10.其他条款

10.1合同的变更：

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。

10.2合同的转让：

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.3合同的终止：

本合同终止的条件如下：

10.3.1租赁期限届满，双方未续签合同。

10.3.2双方协商一致解除合同。

10.3.3一方违约导致合同解除。

11.合同的生效

11.1合同生效的条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的时间：

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

12.合同的份数

12.1合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2各方的保存份数：

甲