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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁协议范本2024年度通用版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的维护与保养

3.1承租人的维护责任

3.2出租人的维护责任

3.3维护与保养的具体要求

4.租赁物的保险

4.1保险的必要性

4.2保险的办理

4.3保险费用承担

5.租赁物的转让与转租

5.1租赁物的转让

5.2租赁物的转租

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼管辖

9.其他条款

9.1租赁物的交付

9.2租赁物的返还

9.3合同的生效与终止

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物的相关证书和文件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

12.2租赁开始日期

13.补充条款

13.1双方的其他约定

14.备注

14.1合同的修改记录

14.2合同的变更记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺/办公场所】共计【面积】平方米。

1.1.2租赁物包括：【具体设施和设备清单】。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

1.2.2如双方同意续约，应在本合同终止前【提前通知】对方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁物的使用范围

1.3.1承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，不得擅自改变其用途。

1.3.2承租人不得将租赁物转租给第三方，除非双方另有约定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月【金额】元，按月支付。

2.1.2租金每【周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为【天/周/月】，自租赁物交付之日起计算。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

2.3.2承租人应在每期租金到期日之前【提前】个工作日支付租金。

3.租赁物的维护与保养

3.1承租人的维护责任

3.1.2承租人应按期进行【定期检查/维修】。

3.2出租人的维护责任

3.2.1出租人负责对租赁物进行【大修/结构性维修】。

3.2.2出租人应在接到承租人通知后【时间内】响应维修请求。

3.3维护与保养的具体要求

3.3.1承租人应遵守【操作规程/维护标准】。

3.3.2出租人应提供【必要的技术支持/维修服务】。

4.租赁物的保险

4.1保险的必要性

4.1.1承租人应购买【保险类型】，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

4.2保险的办理

4.2.1承租人应在租赁开始前【时间内】办理完毕保险手续。

4.3保险费用承担

4.3.1保险费用由承租人承担，并在每月租金中支付。

5.租赁物的转让与转租

5.1租赁物的转让

5.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

5.2租赁物的转租

5.2.1承租人不得转租租赁物，除非双方另有约定。

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.1.1任何一方欲变更本合同条款，应提前【通知】对方，并经双方协商一致。

6.2合同的解除

6.2.1在租赁期限内，任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。

6.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物。

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的诉讼管辖

8.2.1本合同的签订地为【签订地】，任何争议的诉讼均应在此法院管辖。

9.其他条款

9.1租赁物的交付

9.1.1出租人应在本合同签订后【时间内】将租赁物交付给承租人。

9.1.2租赁物的交付应以出租人提供【交付确认书/钥匙交接