商业用途房子买卖合同模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用途房子买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4商业用途

第二条：房屋买卖价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

2.6尾款支付

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：权利与义务

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3产权纠纷处理

第五条：合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后果

第八条：其他约定

8.1税费承担

8.2物业管理

8.3装修限制

8.4户口迁移

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约金计算

第十条：隐私保护

10.1保护买受人隐私

10.2保护出卖人隐私

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖合同附件

11.3其他重要文件

第十二条：签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条：合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3房产描述

房产证号：

房产面积：

房产用途：

1.4商业用途

乙方购买标的房产用于：

（详细说明商业用途，如开设商店、办公等）

第二条：房屋买卖价格与支付方式

2.1房屋总价

双方确认，标的房产的交易总价为人民币（大写）：

元整（小写）：

2.2支付方式

（1）定金：人民币（大写）：

元整（小写）：

（2）首付款：人民币（大写）：

元整（小写）：

（3）贷款：人民币（大写）：

元整（小写）：

（4）尾款：人民币（大写）：

元整（小写）：

2.3定金

乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金，定金支付后视为乙方对购买标的房产的坚定承诺。

2.4首付款

乙方应在____年__月__日前支付首付款，首付款支付后，甲方应将标的房产交付给乙方使用。

2.5贷款事宜

乙方自行解决贷款事宜，如贷款申请未获批准，乙方应在贷款审批结果通知之日起五个工作日内一次性补足剩余房款。

2.6尾款支付

乙方应在标的房产过户完成后七个工作日内支付尾款。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

双方约定，甲方应在过户手续办理完成后将标的房产交付给乙方使用。

3.2交付条件

（1）房产证照齐全；

（2）标的房产无任何债务纠纷；

（3）标的房产符合合同约定的用途；

3.3过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。

3.4过户费用

过户费用为人民币（大写）：

元整（小写）：

第四条：权利与义务

4.1出卖人义务

甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何债务纠纷，并按照约定时间交付标的房产。

4.2买受人义务

乙方应按照约定时间支付交易总价，并按照约定使用标的房产。

4.3产权纠纷处理

如标的房产在过户过程中出现产权纠纷，双方应共同协商解决，如有需要，可委托专业律师处理。

第五条：合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方要求变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除条件

（1）甲方未能按照约定时间交付标的房产；

（2）乙方未能按照约定时间支付交易总价；

（3）双方协商一致解除本合同。

5.3违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的__%。

第六条：争议解决方式

6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、终止与失效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在甲方按照约定时间交付标的房产，乙方按照约定时间支付交易总价后终止。

7.3如本合同因违约等原因被解除，本合同失效。

第八条：其他约定

8.1税费承担

双方同意，交易过程中产生的税费由乙方承担，具体包括但不限于契税、印花税等。

8.2物业管理

标的房产的物