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农村土地永久转让合同协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有[具体地址]的农村集体土地，现甲方愿意将上述土地永久转让给乙方，乙方也愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[具体地址]，面积为[土地面积]平方米。土地性质为农村集体所有，甲方是该土地的合法承包人或使用人。

二、转让期限

本协议项下的土地转让期限为永久。自本协议生效之日起，乙方享有该土地的使用权、收益权及其他合法权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元。该价格已包括土地补偿费、安置补助费及其他与土地转让相关的费用。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应保证其对协议项下的土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或权利负担。如有任何第三方对该土地主张权利，甲方应负责处理并承担相关费用。

2.乙方在受让该土地后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。如需办理土地使用权变更登记等相关手续，甲方应协助乙方完成。

3.双方同意，在协议生效之日起[生效条款]内，甲方应将该土地交付给乙方使用。乙方在接收土地时，应对土地状况进行验收，并在验收合格后出具书面接收证明。

4.甲方应保证其出售的土地符合双方约定的条件，包括土地面积、位置、性质等。如甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.乙方在受让土地后，有权在该土地上建造房屋、种植农作物等，并享有收益权。同时，乙方也应承担相应的义务，如按时缴纳土地出让金、土地使用税等费用。

6.在协议生效之日起[生效条款]内，如因政府征收、拆迁等原因导致乙方无法继续使用土地，甲方应协助乙方争取合理的补偿和安置。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付土地或交付的土地不符合约定条件，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或擅自改变土地用途等，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行相关义务。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字/盖章）：[见证人签名盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块农村土地的合法使用权，并愿意将该土地永久转让给乙方，乙方也愿意受让该土地。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为亩，形状为，四至为。该土地为甲方合法承包或使用的土地，甲方对该土地拥有完整的土地使用权。

二、转让期限

本次转让期限为永久，即乙方在支付完转让费用后，将永久拥有该土地的使用权。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应一次性支付转让费用给甲方，甲方在收到转让费用后，将出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用；

（2）甲方应在协议签订后，及时将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续；

（3）甲方应保证该土地没有产权纠纷，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按协议约定支付转让费用；

（2）乙方在受让该土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按时缴纳