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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房租赁业务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还日期

13.3附件

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层号房。

1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作（具体用途），未经出租人同意，承租人不得将该房屋用作其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同，租赁条件和租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期日前支付当期租金。

3.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同租赁期限内按照双方协商确定的方式进行。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.2房屋维护责任：承租人应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修和改建，确保房屋及附属设施的安全和使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责日常维修和保养，包括但不限于水、电、燃气、网络等设施的维护和维修。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

7.2

保险费用：保险费用由承租人承担，具体金额和保险条款由承租人自行确定。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租该房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在本合同签订后个月内将转租事宜通知出租人。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限：承租人应在本合同签订后个月内将提前解除合同的事宜通知出租人。

9.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，应支付给出租人违约金元。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2

争议解决地点：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人