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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业物业综合管理服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议各方的权利与义务

1.3协议的生效与终止

第二条物业概述

2.1物业的定义与范围

2.2物业的使用与管理

2.3物业的维护与保养

第三条服务内容

3.1管理服务

3.2维修服务

3.3安全服务

3.4清洁服务

3.5绿化服务

第四条服务标准与质量

4.1服务标准的制定与执行

4.2服务质量的监督与评估

4.3服务问题的解决与处理

第五条费用与支付

5.1服务费用的确定与收取

5.2费用支付的方式与时间

5.3费用调整的程序与规定

第六条合同期限

6.1合同的起始与终止日期

6.2合同续约的条件与程序

6.3合同终止后的相关事宜

第七条违约责任

7.1违约行为的认定与处理

7.2违约责任的具体规定

7.3违约赔偿的计算与支付

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁程序与规定

8.3法律适用与管辖

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更与解除后的相关事宜

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址责任的履行与期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果与处理

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2合同的转让与继承

12.3合同的份数与保管

第十三条附件

13.1物业资料清单

13.2服务费用明细表

13.3物业管理制度与规范

第十四条签字盖章

14.1合同双方的签字盖章

14.2合同的生效日期

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议各方的权利与义务

1.2.1甲方的权利与义务

甲方有权按照协议约定享受乙方提供的服务，并按照约定支付服务费用。甲方应遵守物业的相关管理制度，配合乙方进行物业的管理与维护。

1.2.2乙方的权利与义务

乙方有权按照协议约定向甲方提供综合管理服务，并按照约定收取服务费用。乙方应按照约定的服务标准与质量要求提供服务，并保障物业的安全与整洁。

1.3协议的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。除非一方提前终止协议，否则双方应继续履行协议。

第二条物业概述

2.1物业的定义与范围

本协议所称物业是指甲方拥有的位于____的商业物业，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化区域等。

2.2物业的使用与管理

甲方应按照法律法规和协议约定使用物业，并遵守乙方的物业管理规定。乙方有权对物业进行统一管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

2.3物业的维护与保养

乙方应负责物业的日常维护与保养工作，确保物业的各项设施设备正常运行，并及时修复损坏的部分。

第三条服务内容

3.1管理服务

乙方应向甲方提供商业物业的综合管理服务，包括物业的日常管理、沟通协调、物业管理制度的制定与执行等。

3.2维修服务

乙方应负责物业的维修工作，包括对设施设备进行定期检查、维修和更换，确保其正常运行。

3.3安全服务

乙方应负责物业的安全工作，包括物业的安全巡逻、监控系统的运行与维护、火灾报警系统的运行与维护等。

3.4清洁服务

乙方应负责物业的清洁工作，包括公共区域的清洁、垃圾的收集与处理等。

3.5绿化服务

乙方应负责物业的绿化工作，包括绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等。

第四条服务标准与质量

4.1服务标准的制定与执行

乙方应根据行业标准和国家相关规定，制定物业的服务标准，并向甲方提供。乙方应按照约定的服务标准提供服务，并定期对服务质量进行评估和改进。

4.2服务质量的监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。乙方应及时响应甲方的意见，并采取措施改进服务质量。

4.3服务问题的解决与处理

对于甲方提出的服务问题，乙方应立即进行调查和处理，并在规定时间内给予甲方满意的解决方案。

第五条费用与支付

5.1服务费用的确定与收取

本协议的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。乙方应按照约定的时间和方式向甲方收取服务费用。

5.2费用支付的方式与时间

甲方应按照约定的方式和时间向乙