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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业物业租赁及承包规范合同2024版一
本合同目录一览
一、租赁及承包物业概述
1.1物业描述
1.2租赁及承包范围
1.3租赁及承包期限
二、租金及承包金
2.1租金金额
2.2承包金金额
2.3支付方式和时间
三、使用和经营规范
3.1使用权
3.2经营范围
3.3使用和经营限制
四、维修和保养
4.1物业维护责任
4.2维修保养费用
4.3维修保养期限
五、保险
5.1保险责任
5.2保险费用
5.3保险单据
六、合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
七、违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
八、争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖
九、合同的生效、终止和续约
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3续约条件
十、其他条款
10.1合同的完整性和独立性
10.2通知和送达
10.3法律适用
10.4附件
十一、租赁及承包方声明
11.1租赁及承包方基本情况
11.2租赁及承包方权利和义务
十二、物业所有权方声明
12.1物业所有权方基本情况
12.2物业所有权方权利和义务
十三、第三方声明
13.1第三方基本情况
13.2第三方权利和义务
十四、合同附件
14.1物业相关文件
14.2租赁及承包协议副本
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁及承包物业概述
1.1物业描述
物业位于【填写物业地址】，总面积【填写物业面积】平方米，包括【填写物业具体构成】等。
1.2租赁及承包范围
租赁及承包范围包括物业的所有房间、设施和公共区域。
1.3租赁及承包期限
租赁及承包期限为【填写租赁及承包期限】年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。
第二条租金及承包金
2.1租金金额
租金金额为【填写租金金额】元/月。
2.2承包金金额
承包金金额为【填写承包金金额】元。
2.3支付方式和时间
租金和承包金将通过银行转账的方式支付，每【填写支付周期】支付一次，具体支付时间为【填写支付时间】。
第三条使用和经营规范
3.1使用权
租赁及承包方有权使用物业进行【填写经营活动】。
3.2经营范围
租赁及承包方的经营范围为【填写经营范围】。
3.3使用和经营限制
租赁及承包方不得在物业内进行【填写禁止行为】，并需遵守相关的法律法规。
第四条维修和保养
4.1物业维护责任
物业的所有维修和保养责任由【填写责任方】承担。
4.2维修保养费用
维修保养费用由【填写费用承担方】承担。
4.3维修保养期限
维修保养期限为【填写期限】年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。
第五条保险
5.1保险责任
物业的所有保险责任由【填写责任方】承担。
5.2保险费用
保险费用由【填写费用承担方】承担。
5.3保险单据
物业所有权方有权要求租赁及承包方提供有效的保险单据。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
合同的变更和解除程序如下：【填写程序】。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2仲裁机构
如协商不成，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。
8.3诉讼管辖
任何诉讼纠纷应在【填写诉讼法院】管辖。
第九条合同的生效、终止和续约
9.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2终止条件
合同终止条件如下：【填写终止条件】。
9.3续约条件
合同续约需双方在合同到期前【填写时间】个月内协商一致，并签订书面续约协议。
第十条其他条款
10.1合同的完整性和独立性
本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。
10.2通知和送达
双方可通过书面形式以【填写方式】通知对方，通知在发送后【填写时间】小时内有效。
10.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条租赁及承包方声明
11.1租赁及承包方基本情况
租赁及承包方为【填写名称】，注册地址为【填写地址】，法定代表人为【填写姓名】。
11.2租赁及承包方权利和义务
租赁及承包方按照本合同的约定享有权利并履行义务。
第十二条物业所有权方声明
12.1物业所有权方基本情况
物业所有权方为【填写名称】，注册
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