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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业出租代理合同（2024版）版

本合同目录一览

第一条出租物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条出租代理范围

2.1代理期限

2.2代理区域

2.3代理业务内容

第三条出租方权利与义务

3.1出租方的权利

3.2出租方的义务

第四条承租方权利与义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六条费用承担

6.1出租方承担的费用

6.2承租方承担的费用

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条物业维护与管理

11.1物业维护责任

11.2物业管理方式

第十二条保险事项

12.1保险购买

12.2保险理赔

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条其他事项

14.1法律法规规定的其他事项

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条出租物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。

1.3物业用途

第二条出租代理范围

2.1代理期限

代理期限为年，自合同生效之日起计算。

2.2代理区域

代理区域为物业所在地的平方米范围。

2.3代理业务内容

第三条出租方权利与义务

3.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按照合同约定使用物业。

3.2出租方的义务

出租方应保证物业的基本设施完整，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第四条承租方权利与义务

4.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用物业，并根据合同约定享受代理业务带来的权益。

4.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用物业，维护物业的完好和整洁。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月每平方米元，具体租金金额见附件三。

5.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息见附件四。

5.3租金支付时间

承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

第六条费用承担

6.1出租方承担的费用

出租方承担的费用包括物业的基本物业管理费、公共维修基金等。

6.2承租方承担的费用

承租方承担的费用包括水、电、网络等公用事业费用以及经营活动中产生的其他费用。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

8.2承租方的违约责任

承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3诉讼解决

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

10.2.1双方协商一致解除合同；

10.2.2合同期限届满，双方未续签；

10.2.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

10.2.4法律、法规规定的其他终止条件。

10.3合同续约

合同期限届满前，双方可以协商续约，续约条件由双方另行商定。

第十一条物业维护与管理

11.1物业维护责任

出租方负责物业的日常维护与管理，保证物业的正常使用。

11.2物业管理方式

物业的管理方式如下：

11.2.1出租方指派专门的物业管理人员进行管理；

11.2.2双方共同商定的其他管理方式。

第十