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商业核心区域大厦广告位承租合同2024版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1承租方主体资格及定义

1.2出租方主体资格及定义

1.3广告位的定义

第二条：广告位租赁范围与时间

2.1租赁范围

2.2租赁时间

2.3租赁起始日期与结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

第四条：广告内容审核与规定

4.1广告内容审核

4.2广告内容规定

4.3广告内容变更流程

第五条：广告位的使用与维护

5.1广告位使用规范

5.2广告位维护责任

5.3广告位维修费用承担

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条：违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他条款

12.1广告位保险

12.2广告位安全检查

12.3合同的保管与复印件

第十三条：合同的签署与生效

13.1合同签署地点与时间

13.2合同签署主体

13.3合同生效日期

第十四条：附件

14.1广告位位置示意图

14.2广告位租赁费用明细表

14.3广告位使用规范及相关法规

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1承租方主体资格及定义

承租方为具有独立法人资格的公司，营业执照编号为，注册地为。

1.2出租方主体资格及定义

出租方为具有独立法人资格的公司，营业执照编号为，注册地为。

1.3广告位的定义

广告位指的是位于商业核心区域大厦外墙的LED屏幕，具体位置详见附件1。

第二条：广告位租赁范围与时间

2.1租赁范围

承租方租赁的广告位面积为平方米，具体位置和尺寸详见附件1。

2.2租赁时间

广告位租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

2.3租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为2024年1月1日，结束日期为2030年12月31日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

广告位年度租金为人民币万元整，年度租金不包括税费、维护费用等其他费用。

3.2租金支付方式

承租方应按照合同约定的时间，通过银行转账的方式支付租金。

3.3租金支付周期

租金支付周期为每年一次，应在每年的1月10日前支付当年租金。

第四条：广告内容审核与规定

4.1广告内容审核

承租方应按照我国相关法律法规和广告审查规定，向出租方提交广告内容审核材料。

4.2广告内容规定

广告内容不得含有违法、违规内容，不得侵犯他人合法权益，不得影响大厦安全、美观。

4.3广告内容变更流程

承租方如需要变更广告内容，应提前向出租方提交变更申请，并按照出租方要求的时间完成变更。

第五条：广告位的使用与维护

5.1广告位使用规范

承租方应按照出租方提供的规定使用广告位，不得擅自改动广告位设施。

5.2广告位维护责任

承租方应承担广告位的日常维护和保养工作，确保广告位设施正常运行。

5.3广告位维修费用承担

广告位的维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的原因导致广告位设施损坏。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租方严重违约，出租方依法解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照出租方的要求，办理广告位设施的交接手续，并支付合同约定的违约金。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约泄露的后果

如有违约方泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的后果处理

因不可