动产抵押权设立综合合同指南（2024年修订）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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动产抵押权设立综合合同指南（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.抵押权设立的目的和范围

1.1抵押物的描述

1.1.1抵押物的种类

1.1.2抵押物的数量

1.1.3抵押物的质量

1.2抵押权的范围

1.2.1抵押权所涉及的权利

1.2.2抵押权的不涉及的权利

1.2.3抵押权的限制条件

2.抵押权设立的方式和程序

2.1抵押权设立的方式

2.1.1书面合同的形式

2.1.2登记手续的办理

2.2抵押权设立的程序

2.2.1抵押物的评估

2.2.2抵押权的登记

2.2.3抵押权的生效

3.抵押权人的权利和义务

3.1抵押权人的权利

3.1.1优先受偿权

3.1.2对抵押物的保管权

3.1.3对抵押权侵害行为的索赔权

3.2抵押权人的义务

3.2.1对抵押物的保险

3.2.2对抵押物的维护和保养

3.2.3遵守相关法律法规的规定

4.债务人的权利和义务

4.1债务人的权利

4.1.1对抵押物的使用和处分权

4.1.2对抵押权设立费用的承担权

4.1.3对抵押权解除的请求权

4.2债务人的义务

4.2.1按时履行债务的义务

4.2.2对抵押物的价值保持的义务

4.2.3遵守相关法律法规的义务

5.抵押权解除的条件和程序

5.1抵押权解除的条件

5.1.1债务履行完毕的条件

5.1.2抵押权人同意解除的条件

5.1.3其他法定的解除条件

5.2抵押权解除的程序

5.2.1债务人提出解除申请

5.2.2抵押权人同意解除的程序

5.2.3解除登记的办理程序

6.抵押权实现的条件和程序

6.1抵押权实现的条件

6.1.1债务违约的条件

6.1.2抵押权人行使优先受偿权的条件

6.1.3其他法定的实现条件

6.2抵押权实现的程序

6.2.1抵押权人行使优先受偿权的程序

6.2.2抵押权实现过程中的拍卖或变卖程序

6.2.3抵押权实现后的清偿程序

7.抵押权纠纷的解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.违约责任

9.1债务人的违约责任

9.2抵押权人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效

11.合同的适用法律

12.合同的效力范围

13.其他条款

13.1抵押权的转让

13.2抵押权的继承

13.3合同的附件

14.合同的签署日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条抵押权设立的目的和范围

1.1抵押物的描述

1.1.1抵押物为甲方拥有的位于____市的____套房产，房产证号为____，土地使用权证号为____。

1.1.2抵押物的数量为一套。

1.1.3抵押物的质量符合相关法律法规的规定，能够满足正常的使用需求。

1.2抵押权的范围

1.2.1抵押权所涉及的权利为甲方对抵押物的所有权。

1.2.2抵押权的不涉及的权利为甲方对抵押物之外的其他财产的所有权。

1.2.3抵押权的限制条件为在债务履行期间，甲方不得转让或者设定其他担保物权。

第二条抵押权设立的方式和程序

2.1抵押权设立的方式

2.1.1本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.1.2抵押权的设立需办理登记手续，登记机关为____市不动产登记中心。

2.2抵押权设立的程序

2.2.1抵押物的评估由甲方委托具有资质的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

2.2.2抵押权的登记由甲乙双方共同办理，登记费用由甲方承担。

2.2.3抵押权的生效自登记之日起。

第三条抵押权人的权利和义务

3.1抵押权人的权利

3.1.1抵押权人在债务违约的情况下，有权优先受偿。

3.1.2抵押权人对抵押物享有保管权，有权对抵押物进行查看、检查。

3.1.3抵押权人的合法权益受到侵害时，有权向侵权方索赔。

3.2抵押权人的义务

3.2.1

抵押权人应按照相关法律法规的规定，对抵押物进行保险，并将保险单复印件交乙方留存。

3.2.2抵押权人应按照相关法律法规的规定，对抵押物进行维护和保养。

3.2.3抵押权人应遵守合同约定的其他义务。

第四条债务人的权利和义务

4.1债务人的权利

4.1.1债务人对抵押物享有使用和处分权，但需遵守合同的约定。

4.1.2债务人应承担抵押权设立费用，包括但不限于评估费、登记费等