标准租房协议合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准租房协议合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

二、租金与押金

1.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

2.押金

押金金额：______元

押金退还条件：______

三、租赁期限与退租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请。

2.退租

乙方如需提前退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付提前退租违约金______元。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁要求，并负责房屋的维修保养。

甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方。

2.乙方责任

乙方应遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括房屋的使用、维护和租金支付。

义务：

保证房屋的居住条件符合安全标准，及时修复房屋出现的损坏。

在租赁期间，不得无故提高租金或提前终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在退租前恢复原状。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

不得擅自转租或改变房屋用途，不得进行违法活动。

六、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和卫生。

甲方应负责房屋的大修和更换主要设施。

2.房屋维修

乙方在居住期间发现的房屋小修问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁合同约定的租金在租赁期间内一般不予调整，但如遇政策性调整，双方可协商确定新的租金标准。

2.租金支付

租金应于每月的______日前支付，支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______天的租金作为违约金。

若甲方擅自提高租金或终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼