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关于商品房房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商品房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括[具体设施]，以及附属的[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内需要对房屋进行装修或者增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不妨碍他人正常生活。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

六、争议解决方式

1.双方友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.双方身份证复印件及原件已提供给对方，复印件与原件一致。如有变更，应及时告知对方。

4.乙方应爱护并合理使用房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并确保房屋内外整洁干净。如有遗留下来的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付第一笔租金______元，以后每______个月支付一次，每次支付______元。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

3.乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏房屋设施和家具家电，且已结清租金和费用后，