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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房屋租赁详尽协议(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的后果

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止用途

7.3房屋变更用途的申请流程

8.转租条款

8.1承租人转租权利

8.2转租条件

8.3转租通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3附件：租赁房屋图片

14.签约日期与签字盖章

14.1签约日期

14.2出租人签字盖章

14.3承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

出租房屋位于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

1.2房屋现状

房屋现状如下：

（1）房屋内部装修情况：____________；

（2）房屋设备设施情况：____________；

（3）房屋周边环境及配套设施：____________。

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋用于____________。如承租人需改变租赁用途，应提前向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期结束前____个工作日双方签署书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后的____个工作日内回复承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月____元，总计每月人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.4租金迟延支付的后果

承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付部分租金的____%支付滞纳金。如承租人迟延支付租金累计超过____个月，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

出租人在扣除承租人应付款项（如租金、滞纳金、违约金等）后，如有剩余押金，将在____个工作日内退还承租人。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间

如承租人发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应立即通知出租人。出租人应在收到维修请求后的____个工作日内予以响应，并在____个工作日内完成维修。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行购买财产保险，保障租赁期间房屋及附属设施