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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业房产买卖2024佣金合同模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商业房产

1.2买卖双方

1.3佣金

1.4成交价

1.5合同金额

第二条佣金比例与计算方法

2.1佣金比例

2.2计算方法

2.3佣金支付时间

第三条房产交易流程

3.1房源信息提供

3.2买方带看

3.3谈判与签约

3.4交易资金监管

3.5产权过户

第四条佣金支付条件

4.1成交确认

4.2过户完成

4.3支付时间

第五条合同的有效期

5.1有效期期限

5.2续约条款

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2经纪人公司的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的签订与生效

11.1签订地点

11.2签订时间

11.3生效条件

第十二条其他条款

12.1房产交付

12.2物业交接

12.3配套设施与服务

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3交易资金监管证明

第十四条签署页

14.1买卖双方签字

14.2经纪人公司签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商业房产：指用于商业经营、办公、服务、生产等目的的房地产，包括商铺、写字楼、工业用房等。

1.2买卖双方：指本合同所述的房产转让方和受让方。

1.3佣金：指经纪人公司为买卖双方提供房产交易服务所收取的费用。

1.4成交价：指买卖双方协商确定的房产交易价格。

1.5合同金额：指本合同约定的佣金金额。

第二条佣金比例与计算方法

2.1佣金比例：商业房产买卖的佣金比例为成交价的百分之二（2%）。

2.2计算方法：佣金金额=成交价×佣金比例。

2.3佣金支付时间：买卖双方应在房产过户完成后七个工作日内支付佣金。

第三条房产交易流程

3.1房源信息提供：经纪人公司应向买方提供真实、准确的房源信息。

3.2买方带看：经纪人公司应安排买方看房，协助双方达成交易意向。

3.3谈判与签约：经纪人公司应协助买卖双方进行价格谈判，并在达成一致后签订《房产买卖合同》。

3.4交易资金监管：买卖双方约定的交易资金应纳入银行监管账户，确保交易安全。

3.5产权过户：经纪人公司应协助买卖双方完成房产过户手续。

第四条佣金支付条件

4.1成交确认：本合同所指的成交，是指买卖双方签订《房产买卖合同》并经房产登记部门登记备案。

4.2过户完成：买卖双方应在本合同签订后六个月内完成房产过户手续。

4.3

支付时间：买卖双方应在过户完成后七个工作日内，向经纪人公司支付佣金。

第五条合同的有效期

5.1有效期期限：本合同自签订之日起生效，有效期为六个月。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件：合同签订后，如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

6.2终止条件：合同终止是指买卖双方解除房产交易关系，不再继续履行合同义务。

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任：买卖双方应按合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

7.2经纪人公司的违约责任：经纪人公司未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿买卖双方损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1

必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约泄露责任：一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担违约责任。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。

第十一条合同的签订与生效

11.1签订地点：中华人民共和国____省/市/自治区。

11.2