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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业房产交易协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

2.房产描述

3.交易价格与支付方式

4.交易程序与时间安排

5.房产交付与过户

6.税费承担

7.维修责任

8.租赁事宜

9.合同的修改与终止

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方全称】

1.2乙方（买方）：【乙方全称】

1.3甲方与乙方经协商一致，甲方向乙方出售/购买位于【房产地址】的商业房产。

2.房产描述

2.1房产位置与面积：房产位于【房产地址】，建筑面积为【面积】平方米。

2.2房产现状：房产目前处于【现状描述】，包括但不限于【具体现状描述】。

2.3房产所有权与使用权：甲方保证其对上述房产享有完整的所有权和使用权，无任何权属纠纷。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，本次交易的房产价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将上述交易价格分【次数】次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

3.2.1第一次支付：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于本合同签订之日起【期限】内支付；

3.2.2第二次支付：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于【支付事件】发生之日起【期限】内支付；

3.2.3第三次支付：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于【支付事件】发生之日起【期限】内支付。

4.交易程序与时间安排

4.1双方应在本合同签订之日起【期限】内，完成房产的交付与过户手续。

4.2

甲方应在本合同签订之日起【期限】内，提供所有必要的房产文件，以协助乙方完成过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起【期限】内，支付交易价格并完成房产过户手续。

5.房产交付与过户

5.1房产交付：甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方，交付时房产应符合本合同约定的现状。

5.2过户手续：双方应共同前往房产登记机关，办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。

6.税费承担

6.1双方同意，与本次交易有关的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由【承担方】承担。

7.维修责任

7.1甲方应保证在房产交付时，房产的设施设备能够正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。

7.2乙方自交付之日起，对房产的设施设备进行正常的使用和维护。如因使用不当或疏忽导致设施设备损坏，乙方应负责修复或更换。

8.租赁事宜

8.1租赁范围：如房产中包含租赁物业，本合同项下的房产交易不涉及租赁物业的权益转让。

8.2租赁合同：甲方应向乙方提供与租赁物业相关的现有租赁合同副本，乙方应认真阅读并同意该租赁合同的条款。

8.3租赁期限：租赁合同的期限为【起始日期】至【终止日期】。

8.4租金支付：乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

9.合同的修改与终止

9.1合同修改：本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同终止：在履行完毕本合同约定的义务后，本合同自动终止。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

10.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

12.适用法律

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：【附件列表】，附件为本合同不可分割的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权证明

附件二：房产使用权证明

附件三：房产现状评估报告

附件四：租赁合同副本

附件五：交易价格支付证明

附件六：房产过户申请文件

附件七：税费支付证明

附件八：维修责任证明

附件的详细要求和附件的说明：

附件一：房产所有权证明应包括房产证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对房产的合法所有权。

附件二：房产使用权证明应包括房产证、土地使用权证等法律文