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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店铺租赁标准化协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁物

1.1店铺地址

1.2店铺面积

1.3租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

5.3经营限制

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租及分租

8.1转租条款

8.2分租条款

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附属文件

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁物

1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号号。

1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁物清单：租赁物包括店铺内的所有固定设施、设备及物品，具体清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，则按合同约定办理续约手续。

2.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，双方可协商续约，如需续约，则应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。

3.3租金支付日期及时间：租金支付日期为每月X日，支付时间为上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如店铺及租赁物无损坏或损失，出租人应在X个工作日内退还承租人全部押金；如店铺及租赁物有损坏或损失，则出租人有权从押金中扣除相应的费用，剩余的押金应在X个工作日内退还承租人。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途：承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。

5.2经营范围：承租人应在租赁物内从事行业的经营活动，具体经营范围详见附件三。

5.3经营限制：承租人不得在店铺内外进行任何影响出租人声誉、形象的活动，不得在店铺内吸烟、乱丢垃圾等不文明行为。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责对店铺及租赁物进行日常的维修和保养，保证店铺及租赁物的安全、正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责对店铺内部进行日常的清洁、保养和维修，保证店铺内部环境的整洁和设施的正常使用。

6.3维修费用承担：因承租人使用不当或人为原因导致的店铺及租赁物损坏，维修费用由承租人承担；因自然原因或正常使用导致的店铺及租赁物损坏，维修费用由出租人承担。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物及店铺内的财产购买保险，并将其保险单交给出租人一份。

7.2保险费用承担：承租人应承担购买保险的费用。

第八条转租及分租

8.1转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应向出租人提出申请，经出租人书面同意后，承租人方可进行转租。转租期限、租金等事项由承租人与第三方自行约定，但应确保转租行为不违反本合同的约定。

8.2分租条款：承租人不得将租赁物分租给第三方。如承租人确有分租需求，应向出租人提出申请，经出租人书面同意后，承租人方可进行分租。分租期限、租金等事项由承租人与第三方自行约定，但应确保分租行为不违反本合同的约定。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除