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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店铺租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3违反用途及经营范围的后果

4.租赁店铺的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担方式

6.转租

6.1承租人转租的限制

6.2转租的程序和要求

6.3转租的租金分配

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的后果

8.违约及解决方式

8.1违约行为

8.2违约解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.变更与解除合同

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.其他条款

12.1店铺设施和设备

12.2店铺转让

12.3法律法规遵守

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁店铺的详细情况说明

14.双方签字盖章

14.1承租人签字盖章

14.2出租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于【店铺具体位置】，店铺建筑面积为【店铺实际面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

店铺租金为每平方米每月【租金单价】元，总计每月租金为【每月租金总额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为【银行账号】。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁本店铺仅限于【经营业务类别】。

3.2经营范围

承租人经营范围应符合租赁用途，并在合同附件中列明具体经营项目。

3.3违反用途及经营范围的后果

承租人如违反租赁用途和经营范围，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的【倍数】倍。

第四条租赁店铺的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

承租人应对租赁店铺进行日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行。

4.2出租人的维护与保养责任

出租人应对租赁店铺的重大维修和保养负责，确保店铺设施的安全与合规。

4.3维修费用承担方式

店铺的正常维护与保养费用由承租人承担，重大维修费用由出租人承担。

第五条保险

5.1承租人保险

承租人应办理店铺财产保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2出租人保险

出租人应办理店铺建筑物保险，并将承租人列为共同受益人。

5.3保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

第六条转租

6.1承租人转租的限制

承租人未经出租人书面同意，不得将店铺转租给第三方。

6.2转租的程序和要求

承租人如需转租，应提前【提前通知天数】通知出租人，并提交转租申请及相关文件。

6.3转租的租金分配

承租人转租获得的租金归承租人所有，但应扣除转租期间的租金和费用后，将剩余租金支付给出租人。

第七条提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为剩余租赁期限的租金总额。

7.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁后，出租人应退还承租人已