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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业广场商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁面积

1.1商铺位置及编号

1.2商铺面积

1.3商铺现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条经营范围及管理规定

5.1经营范围限制

5.2商铺管理费用

5.3商铺使用及装修规定

第六条维修及保养责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租及转让

8.1承租人转租规定

8.2承租人转让规定

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条其他费用及支出

11.1物业管理费

11.2水电费用

11.3其他相关费用

第十二条合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2补充协议签订条件

第十三条通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的成立、生效及终止

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁面积

1.1商铺位置及编号：商铺位于商业广场内，编号为【商铺编号】。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。

1.3商铺现状及使用要求：商铺现状为【描述商铺现状】，承租人应按现状使用商铺，不得对商铺进行结构性改动。承租人使用商铺时，应遵守国家的法律法规，不得用于非法用途，也不得违反社会公德。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为【租赁结束日期】。

2.3租赁期限延长条件：在租赁期满前，双方同意延长租赁的，应签订书面补充协议，明确延长的租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付账户及时间：租金应通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。租金支付时间为每月的【支付日期】。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人的，出租人在【退还押金时间】内退还承租人押金。如承租人未按照合同约定使用商铺，造成商铺损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条经营范围及管理规定

5.1经营范围限制：承租人只能在商铺内进行【经营范围】的经营活动。

5.2商铺管理费用：承租人应支付商铺管理费用，费用为【管理费用金额】元/月。

5.3商铺使用及装修规定：承租人使用商铺时，应遵守商业广场的管理规定，不得擅自改变商铺的使用性质和外观。承租人进行商铺装修时，应提前向出租人提出申请，并遵守相关规定。

第六条维修及保养责任

6.1

出租人维修责任：出租人应保证商铺的基本设施完好，对商铺的设施进行定期检查和维修。

6.2承租人维修责任：承租人对商铺内部设施进行日常维护和保养，如发生损坏，承租人应及时修复或通知出租人修复。

第七条保险责任

7.1承租人保险责任：承租人应自行购买商铺保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

7.2出租人保险责任：出租人应购买商业综合险，保障商业广场的安全。

第八条转租及转让

8.1承租人转租规定：承租人不得将商铺转租给第三方。如确需转租，应提前【转租通知时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2承租人转让规定：承租人不得将商铺使用权转让给第三方。如确需转让，应提前【转让通知时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

9.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿相应的损失。

第十条争议解决方式

10.1

协商解决：双方应通过友好协