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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公用房租赁标准协议文本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租方维护责任

5.2承租方维护责任

5.3维修保养申请流程

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

6.3保险购买要求

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3违规使用处理办法

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

11.3司法管辖权

12.其他约定

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋交接确认书

12.3双方联系方式及变更通知

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋设施清单

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

甲方将位于【填写甲方地址】的办公用房【填写楼栋号、门牌号】出租给乙方。该房屋实际使用面积为【填写实际面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

该房屋现状为【填写装修情况，如毛坯、精装等】，甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，确保乙方正常使用。附属设施包括但不限于：【填写附属设施名称，如中央空调、电梯、消防设施等】。

1.3租赁用途限制

乙方租赁该房屋仅限于【填写乙方的经营范围或办公用途】。如乙方需改变租赁用途，应提前【填写提前通知天数】书面征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的用途变更请求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【填写提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】书面通知甲方，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额的大写】元整），租金【填写按年支付或按月支付】。

3.2租金支付周期

乙方应按照【填写支付周期，如每月】一次性向甲方支付租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【填写甲方账户名称】

账号：【填写甲方银行账户】

开户行：【填写开户行名称】

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应向甲方支付租赁押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额的大写】元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方租赁押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金时，应以【填写退还方式，如银行转账、现金等】退还给乙方。

5.房屋维护与保养

5.1出租方维护责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2承租方维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与清洁。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修保养申请流程

如房屋及设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在【填写响应时间】内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行联系维修人员，维修费用由甲方承担。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

甲方应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将乙方财产损失纳入保险赔偿范围。

6.2承租方保险责任

乙方应购买相应的业务保险，包括但不限于：【填写乙方应购买的保险名称，如营业中断保险、责任保险等】。

6.3保险购买要求

乙方应在租