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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公租赁协议：2024年高品质写字间租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.押金及退还条件

5.维修与保养

6.保险责任

7.使用及经营范围

8.转租及分租

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与终止

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（承租方）：【甲方名称】

1.1.2乙方（出租方）：【乙方名称】

1.2租赁物

1.2.2租赁物的具体设施、设备和配置详见附件一。

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.1.2如甲方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并征得乙方同意。

3.1租金

3.1.1甲方向乙方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。

3.1.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付周期为【支付周期长度】个月。

3.1.3甲方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至乙方指定的账户。

4.1押金

4.1.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币【押金金额】元。

4.1.2租赁期满或合同解除后，乙方应在【退还押金期限】内退还甲方押金，如有损坏或不足部分，乙方有权从押金中扣除。

5.1维修与保养

5.1.1乙方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.1.2因甲方使用不当造成的损坏，甲方应承担维修费用。

6.1保险责任

6.1.1

甲方应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将乙方列为共同受益人。

6.1.2保险费用由甲方承担。

7.1使用及经营范围

7.1.1甲方同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

7.1.2甲方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害乙方或其他第三方的合法权益。

8.1转租及分租

8.1.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物全部或部分转租或分租给任何第三方。

8.1.2如甲方违反前述规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.1合同解除

9.1.1在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

9.1.2在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

10.1.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

11.1争议解决方式

11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

11.1.2双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.1合同的生效、变更与终止

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.1.3本合同终止后，乙方应在【终止后指定时间】内将租赁物交还给甲方。

13.1其他约定

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1附件

14.1.1附件一：租赁物设施、设备和配置清单

14.1.2附件二：租赁物图片

14.1.3附件三：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物设施、设备和配置清单

1.1详细列出租赁物的所有设施、设备和配置，包括但不限于家具、办公设备、通讯设备等。

示例：办公桌、椅子、文件柜、打印机、复印机、传真机等。

附件二：租赁物图片

1.2提供租赁物的内外部图片，以直观展示租赁物的实际情况。

示例：提供租赁写字间的外观、内部布局、办公区域、会议室、卫生间等部位的图片。

附件三：其他相关文件

1.3包括与租赁物相关的architecturaldrawings（建筑图纸）、maintenancemanuals（维护手册）和safetycertificates（安全证书）等。

示例：建筑图纸、消防设施维护手册、消防安全检查证书等。

说明二：违约行为及责任认定：

2.1甲方违反合同约定，如提前解除合同、未按约定用途使用租赁物、未经同意转租或分租