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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼租赁协议（2024年修订版）
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积确认
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金调整条款
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
4.3共同承担的费用
5.使用及管理
5.1乙方使用权限
5.2甲方管理职责
5.3维修与保养
6.保险责任
6.1乙方保险责任
6.2甲方保险责任
7.违约责任
7.1乙方违约情形
7.2甲方违约情形
7.3违约处理方式
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点及机构
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2租赁物的交付及验收
11.3双方联系方式
12.附件
12.1物业照片及平面图
12.2租赁押金收据
13.签字页
13.1甲方签字
13.2乙方签字
14.附录
14.1租赁物清单
14.2物业服务协议
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
物业位于_______市_______区_______街道_______号，楼号为_______，具体楼层为_______层，建筑面积为_______平方米。物业是一座_______（建筑风格/用途）的建筑物，周围环境_______（描述环境及配套设施）。
1.2租赁面积确认
乙方租赁的面积为_______平方米，具体房间号/区域为_______。甲方应保证乙方租赁面积的准确无误，若因物业实际面积与合同约定面积不符，甲方应按实际面积与约定面积的差额向乙方支付赔偿。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前解除合同，租赁期满后，本合同自动续约_______年，除非一方在租赁期满前_______个月书面通知对方不续约。
2.3租赁续约条款
续约时，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金及费用。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金每_______支付一次，乙方应在每个支付周期结束后的_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付账户
甲方指定的租金收款账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）如遇市场物价上涨，甲方有权在租赁期满前_______个月提前通知乙方调整租金，调整后的租金为_______（新租金金额）。
（2）如遇特殊情况，如政府政策调整等，导致物业成本大幅上升，甲方有权调整租金，具体调整方式由双方协商确定。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、网络费用、电话费用等。
4.2甲方承担的费用
甲方承担的费用包括：物业服务费、维修费、公共设施维护费、房产税、城镇土地使用税等。
4.3共同承担的费用
双方共同承担的费用包括：房产保险费、消防安全费等。
5.使用及管理
5.1乙方使用权限
乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
5.2甲方管理职责
甲方负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于物业维修、安全保障、环境卫生等。
5.3维修与保养
（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施设备损坏的，甲方负责维修和保养。
（2）因乙方使用不当导致物业及设施设备损坏的，乙方负责维修和赔偿。
（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。
6.保险责任
6.1乙方保险责任
乙方应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
6.2甲方保险责任
甲方应办理并维持物业本身的保险，包括但不限于火灾、自然灾害等保险。
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
任何一方提前
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