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商铺租用承诺书(2025年)

合同编号：__________

商铺租用承诺书（2025年）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________________

1.2商铺面积：____________________________________

1.3商铺用途：____________________________________

1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付周期：乙方按每月一次支付租金，共计支付__个月。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__日内，将商铺交付给乙方使用。

3.2乙方应按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

四、维修及保养

4.1甲方负责对商铺进行定期维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

4.2乙方应合理使用商铺设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的附件。

5.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.商铺所有权证明

3.乙方经营范围证明

4.商铺交付确认书

5.商铺维修保养记录

6.租金支付凭证

7.合同解除或变更协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付商铺：甲方未能在合同规定的时间内将商铺交付给乙方使用，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同规定的时间内支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变商铺结构和用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变商铺的结构和用途，视为违约。

4.甲方未按约定进行维修保养：甲方未能按照合同约定对商铺进行定期维修和保养，视为违约。

5.双方协商一致解除或变更合同：双方书面协商一致解除或变更合同，需签订补充协议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.商铺用途：指承租方租赁商铺的目的和经营范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付时间延迟：甲方应及时通知乙方延迟原因，并尽快交付商铺。

2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和时间，必要时可寻求法律支持。

3.商铺设施损坏维修：乙方应及时通知甲方，甲方应及时安排维修。

4.乙方违法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.合同变更解除：双方协商一致，签订补充协议，明确变更解除事项。

五、所有应用场景：

1.商业街商铺租赁

2.购物中心店铺租赁

3.办公楼租赁

4.仓库租赁

5.厂房租赁

6.其他商业物业租赁场景