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市场商铺租赁合同(示范合同)

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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商铺租赁合同

市场商铺租赁合同(示范合同)

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

出租方：________________合同编号：________________

签订地点：________________

承租方：________________签订时间：________年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，订

立本合同。

第一条租赁商铺的名称、位置及用途

出租方将(以下简称市场)____________商铺共________平方米____

个商铺租赁给承租方作为经营场地，从事____________经营活动。

第二条租赁期限

出租方从________年____月____日至________年____月____日将上

述商铺及商铺内的设施交付给承租方使用，到期后收回。

第三条租金、费用标准及计收方法

第2页

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商铺租赁合同

1、租金及综合管理费按商铺面积计收，其它各项费用按计费商铺数

计收。

2、承租方所租商铺月租金为________元/平方米。

3、公用水电费每月________元/商铺(另设水电分表的商铺按实计收

水电费，未设分表的，自用水电费按出租方测算的定额标准计收)。

4、空调费按每个商铺________元/月计收。

5、广告费按每个商铺________元/年计收。

6、综合管理费按租金总额的____%计收。

7、以上收费标准在本合同期满前保持不变。

8、租金、水电费、空调费、广告费、综合管理费每合同年度分四期

收取，每期三个月，承租方须在每个收费期第一个月出租方规定的

期限内交清。

第四条保证金

1、为维护消费者合法权益和本市场的信誉，签订本合同时，承租方

须向出租方交纳保证金，标准为每个计费商铺________元，用于承

租方承担可能发生的赔偿、违约责任。保证金不计息。

第3页

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商铺租赁合同

2、凡出现下列情况之一且承租方不服从管理、不接受相应的处理、

拒不服从调解或不愿承担责任时，出租方有权从承租方保证金内先

行支付其相应金额，支付后的保证金不足部分，承租方须从计算之

日起三日内向出租方补足。未能补足的按出租方管理规定作违约处

理