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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产租赁协议：2024年版实操模板一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2租赁物的抵押

9.3租赁物的继承

9.4租赁物的退回

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

13.3保险单证

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于【具体地址】，为一栋或多栋商用建筑物，具体包括：【详细描述租赁物的面积、楼层、房间等】。

1.2租赁物的使用范围

承租人同意按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于：【列举承租人可以使用租赁物的业务范围】。出租人同意提供租赁物给承租人使用，并保证租赁物符合承租人使用需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的【指定天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2出租人的维护与保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：【列举出租人应负责的维修和保养项目】。

第五条保险

5.1承租人保险

承租人应购买【保险类型】保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2出租人保险

出租人应购买【保险类型】保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【指定天数】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：【列举合同解除的条件】。在合同解除的情况下，双方应按照合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

7.1承租人违约

【列举承租人的违约行为】。

7.2出租人违约

【列举出租人的违约行为】。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径解决

如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照中国的法律通过法律途径解决。

第十条其他条款

9.1租赁物的转让

租赁期间，承租人不得将租赁物转让给第三方，如需要转让，应取得出租人的书面同意。

9.2租赁物的抵押

承租人不得以租赁物为任何债务提供抵押或担保。

9.3租赁物的继承

租赁期间，如承租人去世，其合法继承人可以继承租赁合同项下的权利和义务。

9.4租赁物的退回

租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物按照约定的条件和方式退回出租人。

第十一条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

【列举合同终止的条件】。

第十二条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址