商业地产租赁合同必威体育精装版版（2024年）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产租赁合同必威体育精装版版（2024年）版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

1.3租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的支付日期和时间

4.3押金的退还条件

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的记录

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期

6.3保险的赔偿范围

7.变更和解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的地址和方式

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决的地点

12.其他条款

12.1租赁物的转租

12.2出租人的权利和义务

12.3承租人的权利和义务

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同的附加条款

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商业地产，包括【具体房屋编号或名称】等建筑物及其附属设施和土地使用权。租赁物现状符合【租赁物的用途】。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。出租人保留对租赁物外的土地和设施的管理权。

1.3租赁物的使用目的

承租人应按照【租赁物的用途】使用租赁物，未经出租人同意，不得改变租赁物的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应提前【提前通知期限】书面通知出租人。双方可根据当时的情况协商续约条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金应于每月的【租金支付日期】前【提前支付天数】支付。

3.4租金支付方式

租金可通过银行转账或现金支付至出租人指定的账户或地点。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金的支付日期和时间

押金应于租赁开始日期前【提前支付天数】支付。

4.3押金的退还条件

承租人按照合同约定履行义务，租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和小型修理，确保租赁物的正常使用。

5.3维修和保养的记录

双方应共同记录维修和保养的情况，如有争议，可作为处理的依据。

6.保险

6.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。

6.2保险的有效期

保险的有效期为整个租赁期间。

6.3保险的赔偿范围

保险赔偿范围应涵盖租赁物及承租人的利益。

8.变更和解除合同

8.1合同变更的条件

任何一方希望变更合同条款时，应提前【提前通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，作为合同的附件。

8.2合同解除的条件

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】。

9.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】。

9.3违约责任的赔偿

违约方应赔偿因违约导致的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

10.争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生争议，应通过友好协商解