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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业大厦2024年度综合物业管理服务协议版B版
本合同目录一览
第一条协议范围与定义
1.1商业大厦定义
1.2综合物业管理服务定义
第二条服务内容
2.1物业维护与管理
2.2安全保障服务
2.3环境卫生服务
2.4设施设备维护
2.5其他服务
第三条服务期限
3.1协议生效日期
3.2协议终止日期
3.3服务期限延长条件
第四条服务质量标准
4.1物业维护与管理标准
4.2安全保障服务标准
4.3环境卫生服务标准
4.4设施设备维护标准
4.5其他服务质量标准
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用调整机制
第六条甲方义务与责任
6.1提供物业管理所需资料
6.2支付服务费用
6.3协助乙方开展物业管理服务
第七条乙方义务与责任
7.1提供专业物业管理服务
7.2保障商业大厦安全与秩序
7.3保持商业大厦环境卫生
7.4定期检查与维护设施设备
7.5履行其他合同约定的义务
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决
10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
第十一条法律适用与解释
11.1本合同适用中华人民共和国法律法规
11.2本合同的解释权归双方共同所有
第十二条必威体育官网网址条款
12.1双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露
第十三条通知与送达
13.1双方应以书面形式发送通知与文件
13.2通知与文件送达对方指定的地址
第十四条其他条款
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1商业大厦定义
本合同所称的商业大厦是指位于_______市_______区_______街道的_______号建筑，包括但不限于所有建筑物、构筑物、附属设施、场地和周边环境。
1.2综合物业管理服务定义
本合同所称的综合物业管理服务是指乙方根据甲方要求，对商业大厦提供的包括物业维护与管理、安全保障服务、环境卫生服务、设施设备维护以及其他服务在内的全方位物业管理服务。
第二条服务内容
2.1物业维护与管理
2.2安全保障服务
乙方负责商业大厦的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、消防安全、应急处理等，保障甲方及商业大厦的安全。
2.3环境卫生服务
乙方负责商业大厦公共区域的环境卫生，包括垃圾收集、清洁消毒、绿化养护等工作，保持环境整洁有序。
2.4设施设备维护
乙方负责商业大厦各类设施设备的定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。
2.5其他服务
乙方根据甲方的合理需求，提供其他相关的物业管理服务，包括但不限于能耗管理、咨询服务、活动策划等。
第三条服务期限
3.1协议生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2协议终止日期
本协议的终止日期为_______年_______月_______日。
3.3服务期限延长条件
如双方同意续约，需在协议终止前_______个月书面提出，并协商一致达成延长协议。
第四条服务质量标准
4.1物业维护与管理标准
乙方应按照行业标准和甲方的要求，对商业大厦进行定期检查、维护和管理，确保物业设施设备安全可靠、运行正常。
4.2安全保障服务标准
乙方应制定完善的安全管理制度，配备足够的安全人员，确保商业大厦的安全保卫工作达到甲方的要求。
4.3环境卫生服务标准
乙方应确保商业大厦公共区域的环境卫生符合相关法规及甲方要求，提供清洁、舒适的工作和生活环境。
4.4设施设备维护标准
乙方应按照设备维护规程和甲方的要求，对商业大厦的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设备运行安全和效率。
4.5其他服务质量标准
乙方应根据甲方的合理需求，提供其他相关的物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
本合同的服务费用根据商业大厦的物业面积、服务内容以及甲方要求等因素，由双方协商确定。
5.2服务费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
5.3服务费用调整机制
如遇市场物价波动或其他因素导致服务费用发生重大变化，双方可协商调整服务费用。
第六条甲方义务与责任
6.1提供物
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