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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁代表协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁业务范围

第六条维修与养护

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修养护费用承担

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1承租人转租规定

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律法规

13.1合同遵守法律法规

13.2合同无效或不可执行情况

第十四条其他条款

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米，包括但不限于_______（具体房间号或区域）。物业现状符合_______（租赁用途）的使用需求。

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后自动续约_______年，续约租金及条件双方届时协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米_______元人民币，总计每月租金为_______元人民币。租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金共计人民币_______元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式支付至承租人指定的账户。账户信息如下：账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人不得将租赁物业用于非法用途、危险用途或可能对物业造成重大损害的用途。如承租人违反本条规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人承担相应的赔偿责任。

5.2租赁业务范围

承租人应确保其租赁物业所从事的业务符合我国法律法规及行业规定，不得从事_______（具体限制业务）等禁止或限制经营的业务。

第六条维修与养护

6.1出租人维修责任

出租人应保证物业设施的安全、合法、有效。如物业设施出现故障或损坏，出租人应在接到承租人通知后的_______小时内进行维修或更换。

6.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、门窗锁修等。如遇大修或需要专业人员维修的情况，承租人应及时通知出租人，并承担相应费用。

6.3维修养护费用承担

第八条转租

8.1承租人转租规定

承租人需将物业全部或部分转租给第三方的，应事先书面征求出租人的同意。未经出租人书面同意，承租人不得转租。

8.2转租手续

（一）转租合同副本；

（二）承租人与第三方签订的租赁合同；

（三）出租人要求提供的其他文件和材料。

8.3转租租金分配

承租人转租物业的，转租租金分配方式如下：

（一）承租人应按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金；

（二）承租人从第三方获得的转租租金，扣除支付给出租人的租金及相关费用后，剩余部分归承租人