商业地产租赁协议：2024年商铺租赁法律文件一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议：2024年商铺租赁法律文件一

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

4.2租赁物使用要求

4.3违反用途的后果

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后果

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效、终止与废止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废止条件

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物返还条件

11.3合同的转让

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁押金支付凭证

12.3其他相关文件

13.签署

13.1出租方签署人

13.2承租方签署人

13.3签署日期

14.附则

14.1合同的修订

14.2合同的补充

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

甲方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

乙方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3租赁物描述

租赁物位于_______，商铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。商铺现状为_______（具体描述）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在前租赁期限届满前三个月内向对方提出书面续约申请，并经双方协商一致签订新的租赁合同。

2.3租赁期限延长条件

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面延长租赁期限的申请，双方可协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：_______。

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

乙方租赁该商铺仅限于_______（具体经营范围）。

4.2租赁物使用要求

乙方须按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。

4.3违反用途的后果

如乙方违反约定用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方违约责任。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养。

5.2承租方维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维修和保养。

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方保险责任

乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁物及经营活动的相关保险，并提交保险单据给甲方备案。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应按照保险条款约定的理赔程序及时向保险公司申请理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

8.2承租方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

8.3违约赔偿金额

除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉