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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产代理业务合作协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与解释

1.1商业地产代理业务的定义

1.2合作协议的定义

1.3合作双方的定义与解释

第二条合作双方的权利与义务

2.1代理方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

第三条合作期限

3.1合作协议的有效期限

3.2合作延期的条件和程序

第四条代理业务的范围与内容

4.1代理方应承担的业务范围

4.2代理方应提供的服务内容

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算方式

5.2代理费用的支付方式与时间

第六条合作双方的信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址信息的定义与范围

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

6.3必威体育官网网址信息的违约责任

第七条违约责任与争议解决

7.1合作双方的违约行为

7.2违约责任的具体承担方式

7.3争议解决的途径与方法

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

第九条法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的途径与方法

第十条合同的签署与生效

10.1合同签署的条件与程序

10.2合同的生效时间与条件

第十一条合同的附件

11.1附件的定义与解释

11.2附件的补充与修改

第十二条合作双方的代表与联系信息

12.1合作双方的代表人

12.2合作双方的联系方式

第十三条其他约定

13.1合作双方的其他约定事项

13.2其他约定事项的补充与修改

第十四条合同的完整性与效力

14.1合同的完整性声明

14.2合同的效力声明

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与解释

1.1商业地产代理业务的定义

商业地产代理业务是指代理方在委托方的授权范围内，以委托方的名义进行商业地产的销售、租赁、物业管理等业务活动，并按照约定向委托方支付代理费用的一种商业行为。

1.2合作协议的定义

合作协议是指委托方与代理方签订的，明确双方在商业地产代理业务中的权利、义务、责任和合作方式等事项的书面文件。

1.3合作双方的定义与解释

合作双方是指签订合作协议的委托方和代理方，双方在合作过程中应遵循诚实守信、平等互利、合作共赢的原则。

第二条合作双方的权利与义务

2.1代理方的权利与义务

（1）代理方应按照约定时间和方式向委托方支付代理费用；

（2）代理方应按照委托方的要求，协助处理与商业地产代理业务相关的各类事宜；

（3）代理方应妥善保管委托方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（4）代理方在开展业务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。

2.2委托方的权利与义务

（1）委托方应按照约定时间和方式向代理方支付代理费用；

（2）委托方应提供真实、完整、准确的商业地产相关信息，以便代理方开展业务；

（3）委托方应对代理方在业务过程中提供的工作支持和协助表示感谢和尊重；

（4）委托方应遵守相关法律法规，不得要求代理方从事违法行为。

第三条合作期限

3.1合作协议的有效期限

合作协议的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。

3.2合作延期的条件和程序

合作协议到期后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议，并明确双方的权利、义务和合作方式等事项。续约协议的签订应遵循平等互利、合作共赢的原则。

第四条代理业务的范围与内容

4.1代理方应承担的业务范围

代理方应承担的商业地产代理业务范围包括但不限于：销售、租赁、物业管理、市场推广、咨询服务等。

4.2代理方应提供的服务内容

代理方应提供的服务内容包括但不限于：

（1）提供商业地产市场动态和行业资讯；

（2）制定代理业务计划和营销策略，并提交给委托方审批；

（3）根据委托方的要求，协助处理与商业地产代理业务相关的各类事宜；

（4）定期向委托方报告业务进展和财务状况；

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算方式

代理费用应根据代理业务的实际成交金额或租赁面积，按照约定的费率进行计算。具体计算方式如下：

（1）销售业务：代理费用为实际成交金额的____%；

（2）租赁业务：代理费用为租赁合同金额的____%；

（3）物业管理业务：代理费用为物业管理费的____%。

5.2代理费用的支付方式与时间

代理费用应按照约定的方式和时间支付。支付方式可以为现金、转账、支票等。支付时间为：

（1）销售业务：在房屋买卖合同签订后的____个工作日内支付；

（2）租赁业务：在租赁合同签订后的____个工作日内支付；

（3）物业管理业务