抵押借款合同书模板范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押借款合同书模板范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______个月。

乙方同意在借款期限内，按照约定的利率和还款方式向甲方提供借款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

甲方保证借款用途合法、合规，并承担由此产生的所有法律责任。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与价值

抵押物名称为______，价值人民币______元整。

抵押物应符合国家相关法律法规的规定，并经乙方认可。

2.抵押物权利状况

抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方有权依法处置抵押物。

三、还款方式与利息

1.还款方式

（1）每月偿还本金______元，利息______元；

（2）具体还款时间及金额以双方另行签订的还款计划为准。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，按月计息，每月支付利息______元。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如擅自处置抵押物，应承担由此产生的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查封和保管，在借款未偿还完毕前，乙方不得要求甲方解除抵押。

有权在借款到期后，优先受偿抵押物的价值。

义务：

在借款期间，保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

在借款到期后，按照合同约定的时间归还全部借款本金及利息。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期间，有权要求甲方提供抵押物的相关信息，以确保其权益。

在借款到期后，如甲方未按时归还借款，有权依法处置抵押物以清偿债务。

义务：

按照合同约定的时间和金额归还借款本金及利息。

在借款期间，不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前通知甲方并获得甲方同意。

六、抵押物的查封与保管

1.查封方式

甲方应在借款合同签订后，对抵押物进行查封，并采取必要的保管措施。

乙方应积极配合甲方的查封和保管工作，不得妨碍甲方的正常行使权利。

2.保管责任

甲方应妥善保管抵押物，防止其损坏、丢失或被侵占。

如因甲方保管不善导致抵押物损坏、丢失或被侵占，甲方应承担相应责任。

七、借款的偿还与利息

1.偿还方式

甲方应按照合同约定的还款计划，分批偿还借款本金及利息。

甲方应确保在每期还款日之前，将应还金额足额存入约定的还款账户。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，按月计息，每月支付利息______元。

如甲方提前偿还借款，应按照实际借款天数计算利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止借款合同，应提前______个工作日通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押物，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本抵押借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无